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2025房屋租赁合同（租金月付）

合同编号：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章房屋基本情况

第一条甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为。乙方保证在租赁期限内严格遵守国家相关法律法规，合法使用该房屋。

第二条该房屋的权属状况如下：

□房屋所有权证编号：

□其他权属证明：

甲方保证对该房屋享有合法的出租权，并保证房屋不存在任何法律纠纷。

第三条房屋附属设施及设备：

建筑结构：

基础设施：

室内设备：

其他：

第四条房屋交付：

甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，并办理交接手续，签署《房屋交接清单》。

第二章租赁期限

第五条房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第六条租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第七条租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还房屋及甲方提供的设施设备，并保证房屋及设施设备处于良好状态。

第三章租金及押金

第八条租金标准：

每月租金为人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前。

第九条押金：

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金。押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、维护费用及赔偿损失。租赁期满后，如果乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四章双方权利义务

第十条甲方的权利义务：

甲方应按时交付房屋，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方依法合规使用房屋，并对乙方违反合同约定的行为提出异议。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得随意终止合同。

甲方负责房屋的维修，乙方发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方进行维修。

因城市规划或不可抗力导致房屋灭失或损坏，甲方应负责修复或提供替代房源。

第十一条乙方的权利义务：

乙方有按时支付租金及押金的义务。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或占用他人床位。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等使用费用，并承担逾期缴纳的违约责任。

乙方应遵守小区的管理规定，不得进行影响邻居的行为。

乙方应自行负责房屋内的财产保险及人身保险。

第五章合同的变更与解除

第十二条合同变更：

经双方协商一致，可以书面形式对本合同相关内容进行变更。

任何一方变更合同条款，应提前三十日以书面形式通知对方，对方在收到通知后日内未表示异议的，视为同意变更。

第十三条合同解除：

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

（2）甲方无正当理由提高租金。

（3）甲方违反其他约定义务，导致乙方无法实现合同目的的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金超过日。

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的。

（3）乙方利用房屋进行非法活动。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，损失由各自承担。

第六章违约责任

第十四条甲方的违约责任：

甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

甲方在租赁期内擅自终止合同的，应退还押金，