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2025年北京市建委租赁合同示范文本

北京市建设委员会房屋租赁合同示范文本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为房屋所有权人或合法出租人，乙方为承租人，双方根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于北京市区街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的坐落位置为：，建筑面积为：平方米，用途为：（如：居住、办公等）。该房屋权属证明编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同；如乙方未按期通知或甲方不同意续租，本合同终止。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币（大写）元整（￥），按（如：月、季度、半年、年）支付。

租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金支付日期为（如：每月日前）。

第四条押金及费用承担

乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

租赁期间，该房屋的物业服务费、供暖费、燃气费、水费、电费、电视收视费、网络费等费用由方承担。

房屋租赁产生的税费由方承担。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将该房屋按约定条件交付给乙方，并办理交付手续。甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应当按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动，若有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

租赁期届满或合同解除后，乙方应当在日内将该房屋及其附属设施恢复原状并退还给甲方，否则甲方有权扣除相应押金或要求赔偿损失。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方按约定使用房屋及按时支付租金。

甲方应当保证该房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定。

乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应当按时支付租金及相关费用，逾期支付的，每逾期一日，应当按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方应当合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应当及时修复或承担相应费用。

第七条房屋维修与责任

租赁期间，该房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

若乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一