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2025租房合同标准版范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋面积为平方米，房屋用途为。该房屋及其附属设施的具体情况详见本合同附件《房屋附属设施清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月，总计为人民币元。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），支付时间为每月日前，甲方应提供合法的收款凭证。

甲方不得单方面提高租金，除非经双方协商一致并签订补充协议。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元，作为履行本合同的保证。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保其出租的房屋权属清晰，无权利纠纷。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，要求乙方限期整改。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及各项费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得将房屋转租、分租或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

第六条房屋维护与维修

房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方因使用不当造成房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。

房屋的大修或必要维修由甲方负责，费用由甲方承担，但若维修原因系乙方使用不当造成的，相关费用由乙方承担。

甲方需在接到乙方维修通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。

经甲方书面同意的转租行为，转租收益归乙方所有，但乙方仍需履行本合同项下的义务。

第八条合同的续签与终止

租赁期届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

任何一方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后方可终止。

因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应退还剩余租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

因乙方原因导致合同提前终止的，甲方不退还押金，剩余租金不予退还，乙方还需支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付租金总额‰的违约金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额‰的违约金。

任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相应的律师费及其他合理费用。

第十