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顶楼加盖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供顶楼加盖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：对甲方位于__________________的顶楼进行加盖施工，包括但不限于设计、材料采购、施工安装、竣工验收等全部施工内容。

4、工程范围：包括但不限于顶楼加盖的结构设计、防水处理、保温隔热、隔热层铺设、外墙装饰、水电改造等全部施工内容。

5、工程图纸及设计文件：乙方应提供完整的施工图纸及设计文件，并确保设计符合国家相关建筑规范及甲方需求。甲方应在收到图纸后5个工作日内进行审核，并反馈修改意见。

二、工程期限

1、合同签订后，乙方应在____日内完成工程方案的初步设计，并提交甲方审核。

2、方案审核通过后，乙方应在____日内完成施工图纸的设计，并提交甲方最终确认。

3、工程正式施工日期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

4、如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当调整工期，但最长不超过____天。

三、工程费用及支付方式

1、工程总费用：本工程总费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含设计费、材料费、施工费、税费等全部费用。

2、费用构成：包括但不限于设计费_______元、材料费_______元、施工费_______元、税费_______元等。

3、支付方式：采用分期付款方式，具体支付节点如下：

（1）合同签订后，甲方支付总费用的30%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为预付款。

（2）工程完成主体结构施工后，甲方支付总费用的40%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总费用的20%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余10%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程竣工验收后____个月内支付。

4、发票开具：乙方应在甲方每次付款后____日内开具等额正规发票，甲方凭发票进行付款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地及必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工通道等。

2、甲方应积极配合乙方进行施工前的准备工作，包括但不限于拆除现有顶楼结构、清理施工场地等。

3、甲方应负责协调施工期间与周边邻里的关系，避免因施工产生的纠纷影响工程进度。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，检查施工质量，并要求乙方按照设计图纸及规范进行施工。

5、如甲方对施工方案或图纸有修改意见，应在施工前以书面形式提交乙方，并经乙方确认后方可实施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并确保施工人员具备相应的专业技能和资质。

2、乙方应严格按照设计图纸及国家相关建筑规范进行施工，确保施工质量符合标准。

3、乙方应负责施工期间的材料采购、施工安装、安全防护等全部施工内容，并承担相应的施工责任。

4、乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

5、乙方应确保施工期间的安全，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。

6、乙方应在施工过程中保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，避免影响周边环境。

五、工程质量管理

1、乙方应严格按照设计图纸及国家相关建筑规范进行施工，确保施工质量符合标准。

2、施工过程中，乙方应进行自检，并邀请甲方进行阶段性验收，确保每一步施工都符合要求。

3、工程竣工验收前，乙方应进行全面的自检，并准备好相关的验收资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证、检验报告等。

4、竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于竣工图、材料合格证、检验报告、质保书等。

六、违约责任

1、若甲方无故拖延付款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若累计逾期超过____个月，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的工程费用及违约金。

2、若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用；若整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方支付相应的违约金。

3、若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为工程总费用的10%。

七、争议解决

1、本合同履