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鱼塘转租递增合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供鱼塘转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的鱼塘转租给甲方经营使用。鱼塘面积约为__________________亩，具体四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、鱼塘现状：鱼塘目前具备正常养殖条件，包括但不限于进水渠道、排水系统、供电设施等。乙方保证所提供的鱼塘设施设备均能正常使用，并保证其合法性，无权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租金标准：

(1)第一期租金：人民币____________元（大写：__________________元整），自合同签订之日起支付，支付方式为一次性付清。

(2)第二期租金：自____年____月____日起，每____年递增人民币____________元（大写：__________________元整），具体递增方式为：自第二期起，每____年租金在上一年基础上递增____________%。

3、租金支付方式：甲方应于每期租金到期前____日内，将当期租金支付至乙方指定银行账户。

银行名称：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方支付租金时，乙方应向甲方提供正规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用鱼塘，包括但不限于养殖鱼类、虾类、贝类等水产品。

2、甲方应合理利用鱼塘资源，遵守相关渔业法规，不得进行违法养殖活动。

3、甲方应负责鱼塘的日常维护和管理工作，包括但不限于水质管理、饲料投放、病害防治、设施设备维护等。

4、甲方应自行承担养殖过程中产生的所有费用，包括但不限于饲料费、电费、人工费、税费等。

5、甲方应保证鱼塘设施设备的正常使用，如因甲方使用不当造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

6、甲方在租赁期限内，如需对鱼塘进行改造或建设，应事先征得乙方同意，并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对所提供鱼塘拥有合法的使用权，并保证甲方在租赁期限内能够正常使用鱼塘。

2、乙方应协助甲方办理相关养殖手续，并提供必要的技术指导和支持。

3、乙方应保证鱼塘的进水水质符合国家相关标准，如因乙方原因导致水质污染，应负责治理并承担相应费用。

4、乙方有权监督甲方对鱼塘的使用情况，如发现甲方有违法或不当使用行为，有权要求甲方改正。

5、在租赁期限内，如遇国家政策调整或公共利益需要，导致鱼塘被征收、征用或调整使用，乙方应积极配合相关部门工作，并依法保障甲方的合法权益，甲方应配合乙方完成相关补偿手续。

6、乙方应保证甲方在鱼塘经营过程中的人身安全，如因乙方原因导致甲方人身伤害，应承担相应赔偿责任。

四、转租条件及费用

1、甲方如需将鱼塘转租给第三方，应事先征得乙方同意，并签订转租合同。转租合同不得与原合同相抵触，且转租期限不得超出原合同期限。

2、转租费由甲方与第三方协商确定，但甲方应向乙方支付转租费____________%作为中介费，支付方式为一次性付清。

3、如甲方未征得乙方同意擅自转租，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为人民币____________元（大写：__________________元整）。

五、合同解除及处理

1、如甲方在租赁期限内需要提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____期租金的违约金。

2、如乙方在租赁期限内需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____期租金的违约金。

3、合同解除后，甲方应将鱼塘恢复原状，并结清所有费用。乙方应协助甲方办理相关手续，并保证甲方在合同解除后能够顺利退出。

4、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，并依法处理善后事宜。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至鱼塘所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法