二零二五年度房产抵押债务清偿与解除合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押债务清偿与解除合同

甲方（债务人）：_______

乙方（债权人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产作为抵押物，向乙方借款用于债务清偿事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______）。

2.本借款用途为甲方_______债务清偿。

二、抵押房产

1.甲方以其名下位于_______市_______区_______街道_______号的房产作为抵押物。

2.抵押房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

3.抵押房产的权利人信息如下：

（1）姓名：_______

（3）联系方式：_______

三、借款期限及利率

1.本借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.借款利率为_______%，按月计息，每月_______日为还款日。

四、还款方式

1.甲方应于每月_______日向乙方支付当月利息_______元整（大写：_______）。

2.甲方应于借款到期日_______年_______月_______日一次性向乙方支付本金及利息_______元整（大写：_______）。

五、抵押权行使

1.乙方有权在甲方未按时支付借款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。

2.甲方保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房产。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付借款本金及利息，乙方有权依法收取滞纳金，滞纳金比例为_______%。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（债务人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

签订日期：________________________

甲方（债务人）签字（或盖章）：________________________

乙方（债权人）签字（或盖章）：________________________