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拆除工程质量保证措施

拆除工程施工计划及技术保证措施

1）主体凿除工作主要内容

（1）旧漆皮凿除。

（2）墙体空鼓部份凿除。

（3）墙体开裂部份凿除。

（4）女儿墙凿除砼露出钢筋。

（5）走道旧涂料铲除。

（6）零星拆除。

2）人员组织：分四个班组，室内漆皮剔除1班10人，外墙面检查及剔除1班15人，钢结构清基层10人，共计投入35人。

3）工期：剔除部份关系到下一步工作的进行，如不速战速决，必然会影响工期，所以最迟不能超过工期7天。

4）凿除后基层质量要求

（1）漆皮剔除过程中不能破坏结构砖墙，剔除完后，基层必须无松动砂浆层，无浮灰等，必须用水冲干净。

（2）旧墙必须每一个部位都保证不空鼓，如空鼓的都必须凿除重做，基层必须保证清洁无浮灰。

5）凿除及拆除工程施工要点

（1）剔除必须从上往下进行，必须用錾子慢慢的往下进行，不准用铁锤直接敲击墙面，以免影响主要砖墙，凿除过程中要保证窗子玻璃不受损坏。

（2）墙体部份凿除必须先派专人付整个墙体进行检查，检查完后，空鼓部份用粉笔或水彩笔画上记号，拿出一个凿除方案，凿除的面积要考虑到涂料施工的整体效果，弹上线后，再按排人实施，凿除的面积应尽量考虑分割线等交界线作为凿除的分界线，因为新旧部份墙体施工完后，接头处空易引起开裂。

6）安全保证措施

（1）所有的外墙剔除及拆除人员都必须带安全帽及系安全带。

（2）脚手架必须满挂垂直安全网。

（3）底层出入口处必须要有工程正在施工，危险严禁入内等标牌，并且必须要有专人看守。

（4）清理建筑垃圾要确定脚手架下无人施工后再进行。

拆除方案

1施工流程

（1）拆除流程：初步调查→围蔽→详细调查→分专业拆除。

（2）初步调查阶段，根据施工图，对施工场地进行初步调查，调查主要包括：场地所属单位、场地内的水电、消防、通讯等专业管线的所属单位、围蔽场地是否影响周围通道。

（3）围蔽改造部位阶段：围蔽采用φ50mm的钢管作主要结构材料，下部用螺丝头固定在坚实的地面上，钢管上部顶住大梁底，调节下部的螺丝头，可把钢管牢固的竖向固定形成围蔽结构网。必要时上下各在楼板上打膨胀螺栓，再与钢管焊接，确保围蔽结构牢靠。围蔽结构网的下部2m高采用绿色的玻纤瓦围蔽，2m高以上采用防火加厚全新的安全网围蔽到梁底、板底，整个围蔽美观大方。

（4）详细调查阶段调查内容包括

拆除的内容及位置属那些单位，拆除工程开工前与之取得联系，征求其意见，取得其书面同意。

对既有各种管线设备现状的使用功能情况、拆除后的影响，调查分析清楚。

对拆除内容及工程量进行现场调查、汇总，经监理及甲方签字认可后，方可拆除。

切断拆除区域的水源、电源，调整和规划施工污水排放点及材料与建筑垃圾的运输路线。

（5）分专业拆除阶段：各专业按其相关要求进行拆除，拆除施工中注意各专业的协调配合，避免相互影响。

2各专业的施工方法及技术要求

1）先拆除各类室内门，在拆除门时要求至少2人配合作业，1人使用工具将螺丝.铰链拆除。另外1人则将门托住，防止其倒塌，而伤到作业的各类人员。

2）拆除各类电线及管道：这项工作由特种作业人员进行操作，电工先检查该层总电是否已经切断，再利用电笔检查各插座.开关是否断电。戴好个人防护用品后，将室内电灯.电线等进行拆除，拆除当中每拆一个灯.插座.开关必须再用电笔进行复查。电灯拆除时，需架设简易脚手，先将灯泡拆除，利用老虎钳.扳手等再将其整体拆除。

3）拆除卫生间各类卫生洁具，先将卫生间内坐便器的各个螺丝.螺帽拆除，并对其进行解体。再对小便池等的螺帽.接头进行拆除，并对其进行解体。

4）拆除室内木柜、木隔断等：先用螺丝刀将木柜门拆除，然后利用翘棒将木柜解体拆除。木隔断采用电锯实施切割，由上自下逐层分段实施，不得将其各支撑点切断后，整体放倒。木地板及护墙板利用翘棒实施拆除。

5）室内墙体拆除：架设移动脚手架或简易脚手架，移动脚手架必须固定牢固，并将滑轮锁牢。拆除工人站在脚手架上对墙体实施打击破碎，要求拆除必须自上而下层层拆除，不得采用整体放倒的方法进行拆除。

6）室内粉刷层拆除：工人利用简易脚手或移动脚手架，先由工人利用冲击钻将需拆除的粉刷层切割成50*50的方块，再由工人利用工具从断面进行拆除，自上而下进行，分段实施。拆除当中工人须戴好口罩.防护眼镜，做好必要的个人防护。

7）室内大理石墙面及地面拆除：墙面拆除时，人站在简易脚手上，利用专用机具对大理石进行拆除，拆除由上自下依次进行。地面大理石拆除方法与墙面基本相同。

8）地面水泥砂浆结合层块料面层的铲除

破除施工前调查清楚原结构情况、面砖铺设厚度以及是否有管线在铲除厚度范围内（有的要先进行相关专业的拆除），施工中把握好破除厚度，防止损坏楼板结构层。

由于块料面层破除后要重新做面层，故原块料面层及基层一定要铲除干净，以防新做面层松动及空鼓。