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2025年二手房东房屋租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于2025年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为合法的二手房东，拥有对位于省市区路号幢室的房屋（以下简称租赁房屋）的出租权，乙方有意承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的租赁房屋位于省市区路号幢室，建筑面积为平方米，用途为，以下称为租赁房屋。

1.2租赁房屋的所有权证明文件为：（如房产证编号：，不动产权证编号：等）。

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并已取得原房主的书面同意（如有），出租行为符合相关法律法规的规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租租赁房屋，需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，续租事宜由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定的收款账户为：（户名：，银行账号：，开户银行：）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按租金的%支付违约金。

3.4租金标准在租赁期内保持不变，甲方不得单方面提高租金，除非经乙方书面同意。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条其他费用

5.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费等所有费用均由乙方承担。

5.2乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方拖延缴纳导致相关费用产生滞纳金或其他后果的，由乙方自行承担，与甲方无关。

5.3物业费的缴纳方式为（由乙方直接向物业管理公司支付/由甲方代收代付），费用标准为元/月。

第六条租赁房屋的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应保证租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供必要的维修服务，费用由甲方承担。

6.1.2甲方有权进入租赁房屋检查维修情况，但需提前日通知乙方，并尽量避免对乙方的日常生活造成干扰。

6.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁房屋出租给第三方，除非乙方书面同意。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及房屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途，不得存放危险物品，不