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柘城租房合同

一、当事人基本信息

出租方（甲方）：姓名__________，身份证号码____________________，联系地址____________________。若甲方委托代理人办理相关事宜，代理人需提供授权委托书及身份证复印件，明确代理权限包括签订合同、收取租金、房屋交接等事项。

承租方（乙方）：姓名__________，身份证号码____________________，联系地址____________________。乙方应确保提供的身份信息真实有效，如系合租或家庭居住，需注明共同居住人姓名及关系，并承诺共同遵守本合同条款。

二、房屋基本情况

房屋坐落：柘城县__________街道（乡镇）__________小区__________号楼__________单元__________室，房屋产权证号（或购房合同编号）____________________（如有）。

房屋结构与面积：该房屋为__________结构（如砖混、框架），建筑面积__________平方米，实际使用面积__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，朝向为__________（如南北通透）。

装修及设施设备：

装修状况：□毛坯□简装□中装□精装，墙面材质为__________（如乳胶漆、壁纸），地面材质为__________（如地板、瓷砖）。

家具：客厅配备__________（如布艺沙发1套、实木茶几1个、电视柜1个）；主卧配备__________（如1.8米双人床1张、衣柜1组、床头柜2个）；次卧配备__________（如1.5米单人床1张、书桌1张）；餐厅配备__________（如餐桌1张、餐椅4把）。

家电：厨房有__________（如冰箱1台、燃气灶1台、抽油烟机1台、热水器1台）；客厅有__________（如55英寸液晶电视1台、空调1台）；各卧室空调品牌及型号分别为____________________。

其他设施：包括__________（如窗帘、晾衣架、门禁卡2张、钥匙4把），乙方确认上述设施设备处于正常使用状态，双方将在房屋交接时签署《设施设备清单》作为合同附件。

三、租赁期限

租赁起止时间：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

续租约定：乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若甲方在租赁期满后拟出售房屋，应提前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

合同解除：租赁期间，任何一方如需提前解除合同，应提前15日（短期租赁）或30日（长期租赁）书面通知对方，经协商一致后签署解除协议。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

四、租金及支付方式

租金标准：该房屋每月租金为人民币__________元（大写：元整），租金包含（如物业费、暖气费），不包含（如水电费、燃气费）。

支付周期与方式：乙方应按__________（□月□季□半年□年）支付租金，首次租金应于本合同签订之日起3日内支付，后续租金应于每期到期前10日内支付至甲方指定账户（户名：，开户行：，账号：____________________）。

逾期支付责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按应付金额的__________%（如0.5%）向甲方支付违约金。逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金金额为月租金的__________倍（如2倍）。

五、押金条款

押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币__________元（大写：____________________元整），押金不冲抵租金。

押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应缴费用（包括租金、水电费、违约金等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）、设施设备完好无损的，甲方应在15日内将押金无息退还乙方。

押金扣除情形：因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用；乙方拖欠租金或其他费用的，甲方可直接从押金中抵扣，不足部分乙方仍需补足。

六、房屋交付与返还

交付时间与标准：甲方应于__________年__________月__________日将房屋按约定条件交付乙方，双方应共同对房屋结构、设施设备、水电燃气表底数进行验收，签署《房屋交接清单》，明确水表现数__________吨、电表现数__________度、燃气表底数__________立方米。

返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应于