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2025个人房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件为（如不动产权证、房屋所有权证等），产权人为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每个月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同各项义务的担保。

押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋维修与养护

租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应及时修复。

日常房屋维修费用由承担，特殊情况由甲乙双方协商解决。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方，并承担修复费用。

第六条变更与解除

任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除或变更。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期内收回房屋（除非因不可抗力或乙方违约）。

甲方应对房屋进行定期检查，确保其安全。

乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改造。

第八条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由承担。

房屋租赁税及其他相关税费由承担。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写：元整），并承担相应损失。

任何一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方遭受的损失。

第十条争议解决

如因本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。

第十二条其他条款

如果甲方需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

如乙方需要提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：