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2025个体工商户租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法的个体工商户商铺/场地出租权，乙方有意承租该商铺/场地用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的个体工商户商铺/场地（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于（具体用途，如：商业经营、办公等）。

1.2租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。

1.3乙方承诺，租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整）/（按月/按季度/按年）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

5.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的出租权、无权利瑕疵等。

5.2甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间处于可正常使用状态。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利义务：

5.4乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。

5.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改租赁物的结构或设施设备。

5.6乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动。

第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维修和维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁物因自然老化或乙方正常使用出现故障，甲方应及时进行维修并承担相应费用。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或安装任何设施设备，如确需改动，应事先取得甲方书面同意。

第七条合同的续租与终止

7.1本合同租赁期届满后，乙方若继续承租，双方应另行签订书面租赁合同。

7.2本合同提前终止的情形：

（1）经双方协商一致，可提前终止合同；

（2）乙方未按约定支付租金超过日；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或转租租赁物；

（4）因不可抗力导致租赁物无法正常使用。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按‰的标准向甲方支付违约金。

8.2若乙方擅自转租租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减