2025个人房屋租赁合同范本AA.docxVIP

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2025最新个人房屋租赁合同范本AA

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区（以下简称“本市”）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于本市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于本市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2该房屋的权属证明文件编号为：。

1.3该房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方若愿意继续租赁，应于合同期满前日协商续签合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定的收款账户为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付违约金人民币元。

3.4租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签署书面补充协议，否则不得变更。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权要求乙方补足。

第五条房屋的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收房屋时应进行验收，如有损坏或瑕疵，应于验收之日起日内书面通知甲方，否则视为房屋符合约定状态。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内保持该房屋的合法性。

6.1.2甲方应保证该房屋的设施、设备处于正常使用状态，并在租赁期间内及时维修因自然老化或甲方原因导致的损坏。

6.1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方。

6.1.4甲方有权在租赁期间内进入房屋检查维修，但应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项。

6.2.2乙方应合理使用该房屋及设施、设备，并妥善维护，避免故意损坏或过失损坏。

6.2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

6.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或允许第三方在该房屋内居住，除非事先征得甲方书面同意。