2025[城市房地产市场合同].docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025[城市房地产市场合同]

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

买受人（以下简称“买方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“卖方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于买方拟购买卖方拥有的位于市区路号的房地产（以下简称“标的房地产”），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条标的房地产的基本情况

1.1标的房地产位于市区路号，具体位置详见附件《房地产位置图》。

1.2标的房地产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，地下车位面积为平方米（如有）。

1.3标的房地产的用途为（如：住宅、商业、办公等），土地使用权性质为（如：国有建设用地使用权），土地使用权证编号为，不动产权证编号为。

1.4标的房地产目前由卖方合法拥有，不存在任何权利瑕疵或纠纷，卖方承诺有权处分该房地产。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方一致同意，标的房地产的交易总价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2买方应按照以下方式支付房款：

a.定金：买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。定金视为首期款的一部分。

b.首期款：买方应于年月日前支付首期款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。

c.余款：买方应于年月日前支付余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），并以（如：银行贷款、公积金贷款等）方式支付。

2.3卖方收取房款的账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4如买方未按约定时间支付房款，视为违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为元或已支付房款的%（具体比例由双方协商确定）。

第三条交房及权属转移

3.1卖方应于年月日前将标的房地产交付给买方，交付时应确保房地产处于完好状态，并提供以下文件：

a.不动产权证；

b.交付使用通知书；

c.与房地产相关的费用结算单据（如水、电、燃气、物业等费用的结清证明）。

3.