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啥是信托合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国信托法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理信托财产事宜协商一致，订立合同如下：

一、信托目的

本合同旨在明确甲乙双方在信托财产管理过程中的权利义务，确保信托财产的安全、增值，并按照甲方的意愿实现信托目的。信托目的为：__________________。

二、信托财产

1、信托财产范围：甲方将其拥有的位于__________________的房产（建筑面积_______平方米，不动产权证号：__________________）以及银行存款_______元（账号：__________________，开户行：__________________）作为信托财产，转入乙方名下进行管理。

2、信托财产权利义务：自信托财产转移至乙方名下之日起，甲方即丧失对该等信托财产的占有、使用、收益和处置权，乙方作为受托人，依法对信托财产进行管理、运用和处置。

3、信托财产独立性：本信托财产独立于乙方的固有财产，乙方不得将信托财产与固有财产混同使用，也不得利用信托财产为乙方或任何第三方的利益提供担保。

三、受托人职责

1、乙方向甲方承诺，将恪尽职守、以善良管理人的注意，为受益人的最大利益管理信托财产。

2、乙方的具体职责包括但不限于：

（1）按照本合同约定及甲方指示，对信托财产进行投资、融资、买卖、租赁、出租等经营管理活动；

（2）建立信托财产明细账簿，定期向甲方披露信托财产的管理报告，报告周期为每月一次；

（3）按照信托文件的约定，定期向受益人分配信托收益，分配方式为：__________________；

（4）根据信托文件约定，按照受益人请求，提前终止信托或进行信托财产清算；

（5）妥善保管信托财产产生的各类凭证、文件，并承担因保管不善造成的损失；

（6）不得利用信托财产为自己或他人牟取不正当利益；

（7）不得将信托财产转借他人或用于担保；

（8）信托文件约定的其他职责。

四、受益人权利

1、甲方为本信托的惟一受益人，享有信托财产产生的全部收益。

2、甲方的具体权利包括但不限于：

（1）要求乙方按照本合同约定及信托文件约定，管理和运用信托财产；

（2）要求乙方定期提供信托财产管理报告，并有权对报告内容提出疑问，乙方应在合理期限内予以解答；

（3）按照本合同及信托文件约定，获取信托收益；

（4）根据本合同及信托文件约定，要求提前终止信托或进行信托财产清算；

（5）对乙方的违法行为，有权要求其停止侵害，并赔偿因此造成的损失。

五、信托期限

本信托自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

六、信托费用

1、乙方管理信托财产，有权向甲方收取信托管理费，管理费费率按信托财产总额的_______%收取，每年收取一次。

2、信托财产投资产生的费用，如交易佣金、咨询费等，由乙方承担。

3、信托财产管理产生的其他费用，如财产保险费、保管费等，由甲方承担。

4、乙方收取的管理费，应向甲方提供合法有效的发票。

七、信托收益分配

1、信托收益按照信托文件约定的分配比例进行分配，甲方享有全部信托收益。

2、收益分配日为每年的_______日，乙方应在分配日前_______日将当期收益支付至甲方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

八、信托终止

1、信托期限届满，本信托自然终止。

2、出现以下情况之一，本信托提前终止：

（1）信托目的已经实现或无法实现；

（2）信托财产全部灭失；

（3）甲方死亡且无继承人或受遗赠人；

（4）乙方死亡或丧失民事行为能力且无合法的继任受托人；

（5）信托文件约定的其他提前终止情形。

九、信托财产清算

1、信托终止时，乙方应立即对信托财产进行清算。

2、清算后的信托财产，按照以下顺序进行分配：

（1）支付清算费用；

（2）支付员工工资、社会保险费用和法定补偿金；

（3）缴纳所欠税款；

（4）清偿公司债务；

（5）按照信托文件约定的分配比例进行分配。

3、清算后的信托财产分配完毕，乙方应向甲方出具清算报告。

十、违约责任

1、若乙方违反本合同约定，未能按照约定管理、运用和处置信托财产，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

2、若甲方违反本合同约定，未能按时支付信托费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、若任何一方违反本合同约定，导致信托目的无法实现的，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院提起诉讼。

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