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商业街区委托运营与社区服务合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业街区，并希望委托乙方进行运营管理；乙方具备相应的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方对商业街区进行专业化运营管理，提升商业街区整体运营效益，促进社区服务功能的完善，实现商业街区与社区的良好互动与协同发展。

第二条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。合同期满前____个月，如双方无书面异议，本合同可自动续期____年。

第三条双方权利义务

甲方的权利义务：

1.甲方有权对乙方的运营管理活动进行监督，确保其符合本合同约定及法律法规要求。

2.甲方应向乙方提供商业街区相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、现有商户信息等，并保证资料的真实性和完整性。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付运营管理费用。

4.甲方应协助乙方处理与政府相关部门的协调事宜，确保乙方运营活动的合法合规。

乙方的权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定，对商业街区进行运营管理，并享有运营管理费用。

2.乙方应制定详细的运营管理方案，包括但不限于商业布局、营销活动、社区服务计划等，并报甲方审核。

3.乙方应配备专业的运营管理团队，确保商业街区的日常运营秩序和服务质量。

4.乙方应定期向甲方汇报运营情况，包括但不限于财务报表、客流数据、商户反馈等。

5.乙方应积极推动商业街区与社区的互动，开展各类社区服务活动，提升社区居民的生活品质。

第四条运营管理费用

1.运营管理费用包括但不限于管理费、营销费、社区服务费等，具体费用标准由双方协商确定。

2.甲方应于每月____日前向乙方支付当月运营管理费用，支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后提供相应的发票。

第五条履行期限

1.乙方应在合同生效之日起____日内完成对商业街区的初步运营方案，并报甲方审核。

2.乙方应按照运营方案，于合同生效之日起____日内开始实际运营管理活动。

3.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保商业街区的顺利运营和社区服务的有效开展。

第六条违约责任

1.如甲方未按合同约定支付运营管理费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。

2.如乙方未按合同约定履行运营管理义务，导致商业街区运营秩序混乱或社区服务功能受损，应承担相应的赔偿责任。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业街区所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、变更，均需经双方书面同意。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________