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给排水系统维护管理操作手册

一、总则

1.1目的与依据

为规范和加强本单位给排水系统的维护管理工作，确保系统设施设备完好、运行正常、水质安全、排水畅通，保障生产经营活动顺利进行及人员生命财产安全，依据国家相关法律法规、技术标准及本单位实际情况，特制定本手册。

1.2适用范围

本手册适用于本单位所属建筑物、构筑物及相关区域内所有给水系统、排水系统及其附属设施设备的日常巡检、维护保养、故障处理及应急管理等活动。相关管理、操作及维护人员均应遵守本手册规定。

1.3基本原则

给排水系统维护管理应遵循“预防为主、防治结合、分级负责、安全高效、经济合理”的原则，确保系统长期稳定运行。

二、组织机构与职责

2.1管理部门职责

明确负责给排水系统维护管理的主管部门，其职责包括：制定和完善维护管理制度及技术规程；组织编制维护保养计划并监督实施；负责维护人员的培训、考核与管理；组织或参与重大故障的分析与处理；审核维护费用预算等。

2.2维护班组/人员职责

维护班组或专职/兼职维护人员负责具体实施给排水系统的日常巡检、定期保养、故障排除及应急处置等工作。具体职责包括：严格按照本手册及相关操作规程进行作业；认真做好各项记录；及时上报发现的问题及处理情况；负责维护工具、备品备件的管理；参与设备检修及技改项目。

2.3相关部门配合职责

各用水、排水部门应配合维护管理工作，及时反馈用水排水异常情况，不得擅自改动或损坏给排水设施，共同维护系统安全。

三、维护管理基本要求

3.1日常巡检

3.1.1巡检频次

根据系统重要性、设备运行状况及季节特点，制定合理的巡检周期，如每日、每周、每月巡检。关键部位及设备应适当增加巡检频次。

3.1.2巡检内容

巡检内容应覆盖给水系统（水源、水泵、管网、阀门、水表、水质等）和排水系统（排水管道、地漏、检查井、化粪池、隔油池、排水泵、污水处理设施等）。重点检查有无泄漏、堵塞、异响、异味、仪表指示异常、设备运行参数偏离等情况。

3.1.3巡检记录与处理

巡检人员应认真填写《给排水系统巡检记录表》，对发现的一般问题及时处理；对不能当场处理的问题，应立即上报主管部门，并采取必要的应急措施防止事态扩大。

3.2定期保养

3.2.1保养计划

根据设备说明书及运行经验，制定详细的设备定期保养计划，明确保养项目、周期、方法及责任人。

3.2.2保养项目

常见保养项目包括：设备清洁、润滑、紧固；阀门开关灵活性检查与维护；过滤器清洗；仪表校验；管道除锈防腐；化粪池、隔油池清掏等。

3.2.3保养实施与记录

严格按照保养计划执行，确保保养质量，并详细记录保养过程、更换的备件及设备状况，形成《给排水系统保养记录表》。

3.3故障处理

3.3.1故障报告与响应

发现设备故障或系统异常，应立即向主管部门报告。主管部门接到报告后，应及时组织人员进行诊断和处理。

3.3.2故障处理原则

故障处理应遵循“安全第一、先通后畅、先主后次”的原则，尽快恢复系统正常运行。对于影响范围广、危险性大的故障，应立即启动应急预案。

3.3.3故障排除与记录

维护人员应根据故障现象，结合专业知识和经验，准确判断故障原因，采取有效措施排除故障。故障处理完毕后，详细记录故障现象、原因分析、处理方法、更换备件及结果。

3.4安全管理

3.4.1作业安全

维护作业必须严格遵守安全操作规程。进入受限空间（如检查井、化粪池）作业前，必须进行通风、气体检测，并采取有效的安全防护措施。高空作业应系好安全带。电气作业必须由持证电工操作。

3.4.2个人防护

维护人员作业时必须按规定佩戴相应的劳动防护用品，如安全帽、工作服、手套、雨靴等。

3.4.3作业许可

对于可能存在风险的作业（如动火、有限空间作业），应执行作业许可制度，经审批后方可进行。

3.5记录与档案管理

建立健全给排水系统维护管理档案，包括：系统图纸资料、设备台账、巡检记录、保养记录、故障处理记录、维修记录、水质检测报告、应急预案及演练记录等。所有记录应真实、准确、完整，并按规定期限存档。

四、给水系统维护管理

4.1取水与加压设施

4.1.1水泵（离心泵、潜水泵等）

巡检：检查水泵运行有无异响、振动，电机温升是否正常，压力表读数是否稳定，有无泄漏，轴承温度，密封情况等。

定期保养：清洁泵体及周围环境；检查紧固螺栓；轴承座润滑油（脂）的补充或更换；检查或更换密封件；对停用泵进行盘车。

常见故障处理：无法启动、流量不足、扬程不够、振动噪声过大、轴承过热等，应根据具体原因进行检查处理，如检查电源、叶轮、管路、阀门、电机等。

4.1.2气压罐/稳压设备

巡检：检查罐体有无锈蚀、泄漏，压力表读数是否在正常范围，安全阀是否完好。

定期保养：检查补气装置，确保气压正常；清洁罐体外部；检查阀门灵活