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2025企业租赁合同范本参考

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方以下所述租赁物一事达成如下协议：

第一章租赁物描述

第一条租赁物基本情况

租赁物名称：。

租赁物位置：。

租赁物面积：平方米。

租赁物用途：乙方承诺租赁该租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁物现状

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并可合法出租该租赁物。

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、租赁许可证等。

乙方在签订本合同前已对租赁物进行了实地考察，确认租赁物现状符合其承租要求。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方可协商续租事宜，但需在合同期满前日以书面形式通知对方，否则视为放弃续租权利。

第三章租金及支付方式

第四条租金标准

租金为人民币元/月（大写：元整），租金标准在租赁期内保持不变。

若双方协商一致调整租金标准，应另行签订书面补充协议。

第五条租金支付方式

乙方应于每月日前（含日）支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金计算标准为应付租金的‰。

第六条其他费用

租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等各项费用。

甲方负责租赁物的照明、供暖、空调等基本设施的维护，但乙方应承担由此产生的相关费用。

第四章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务

甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

在租赁期间，甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，除非出于合法目的且提前通知乙方。

甲方应按时履行租赁物的维修义务，确保租赁物符合正常使用标准。

第八条乙方权利与义务

乙方有权在租赁期内按约定用途使用租赁物。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠。

乙方不得擅自改造、扩建租赁物或在其上设置抵押、担保等权利负担。

乙方应合理使用租赁物，不得因使用不当导致租赁物损坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

第五章租赁物的维护与维修

第九条维修责任

租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。

租赁物的结构主体及大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

任何维修工作均应在不影响乙方正常经营活动的前提下进行，双方应协商确定具体时间。

第十条维修通知

乙方发现租赁物存在需要维修的问题，应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。

甲方应在接到通知后个工作日内安排维修，否则乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第六章合同的变更与解除

第十一条合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

变更内容自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同解除

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物的；

乙方利用租赁物从事非法活动的；

乙方连续个月未使用租赁物的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；

甲方擅自改变租赁物用途或将其用于其他商业活动的；

甲方因自身原因导致租赁物灭失或无法使用的。

合同解除后，双方应协商处理租赁物的交接事宜，乙方应在