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2025商场租赁合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商场场地租赁给乙方用于商业经营活动的相关事宜达成如下协议：

第一条?租赁物描述

1.1?甲方将位于（province）（city）（area）的商场场地（以下简称“租赁物”），面积为平方米（具体以双方确认的测量数据为准），出租给乙方用于商业经营活动。

1.2?租赁物包括但不限于商场内的商铺、公共区域及相关设施设备。具体的租赁范围及配置详见附件《租赁物平面图》和《设施设备清单》。

第二条?租赁期限

2.1?本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2?在租赁期限届满前个月，甲乙双方可协商续租事宜。若双方达成一致，应另行签订书面协议，否则本合同到期后自动终止。

第三条?租金及支付方式

3.1?乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（RMB），租金按（每季度/每半年/每年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（季度/半年）的第一个月日前支付。

3.2?租金支付方式：

□银行转账：

开户银行：

银行账户：

户名：

□现金支付：

3.3?甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收款凭证。

3.4?除本合同另有约定外，甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。

第四条?双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1?甲方应确保租赁物的产权清晰，有权出租，并保证租赁物在租赁期限内不被司法机关查封或执行。

4.2?甲方应按约定的时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物及相关设施处于可正常使用状态。

4.3?甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物，并有权要求乙方改正违反约定的行为。

4.4?甲方应负责租赁物及其附属设施的维修与保养，费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。

4.5?甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的管理，确保租赁物的公共安全和秩序。

乙方的权利与义务：

4.6?乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、供暖等公用事业费用。

4.7?乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并符合相关法律法规。

4.8?乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等。

4.9?乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动，但不得从事任何违法或违反社会公共利益的活动。

4.10?乙方应按时缴纳物业管理费、能源费及其他相关费用。

第五条?费用与押金

5.1?乙方应向甲方缴纳押金人民币元整（RMB），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2?押金的使用范围包括但不限于乙方未按时支付的租金、违约金、赔偿金等。若押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额。

5.3?本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第六条?合同的变更与解除

6.1?在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

6.2?若因政府征收、城市规划等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退回未使用