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2025年户外广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方是位于________________________（详细地址，包括具体街道、路段、门牌号、楼层、高度、朝向等）的户外广告位合法拥有者或有权出租方，乙方有意愿在该广告位发布广告。根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的上述户外广告位事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于________________________（详细地址，包括具体街道、路段、门牌号、楼层、高度、朝向等），形式为______（如灯箱、海报栏、LED显示屏、跨路大牌等），规格为______（如尺寸、面积）的户外广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

第三条租金

1.本合同广告位租赁年租金为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：__________________________

3.甲方在收到乙方支付的全部租金前，有权要求乙方提供等额的定金，定金为人民币____________元（大写：____________________元整）。租赁期满，合同正常解除，且广告位完好无损（正常损耗除外）并无其他违约情况下，甲方应于乙方结清所有应付费用后______日内，将定金无息退还给乙方；如因乙方原因造成广告位损坏或存在其他违约行为，甲方有权扣除定金作为赔偿，不足部分甲方有权继续追偿。

第四条广告发布内容与形式

1.乙方保证其发布的广告内容符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，不侵犯任何第三方的合法权益。乙方应在广告发布前，向甲方提交广告内容文稿及必要的批准文件（如需），甲方有权在收到提交材料后______日内进行审核，如有异议，甲方应及时书面通知乙方修改；乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方书面确认。若甲方无异议，则视为通过审核。

2.乙方负责广告牌的设计、制作、安装和最终拆除。广告设计应符合广告位的形式和规格要求，材料品质应满足安全、耐用的标准。安装和拆除工作须符合国家及当地相关部门关于户外广告设施安全的规定，并事先征得甲方及可能的相关管理部门（如市政、交通等）的同意。所有相关费用由乙方承担。

3.乙方应保证广告自安装完成之日起，在租赁期内保持正常、完整的展示状态。如需更新广告内容，乙方应提前通知甲方，并承担更新设计和安装费用。

第五条广告位使用与管理

1.在租赁期限内，乙方享有按本合同约定使用广告位的权利，除双方另有约定外，广告位仅能用于发布乙方确认的广告内容。

2.甲方负责保障广告位基础结构的安全，并承担日常的结构性清洁和维护责任。

3.乙方负责广告画面或媒体的日常清洁和正常维护，确保广告内容清晰、美观。因乙方维护不当或使用不当造成的广告位或广告本身的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同提前解除时，乙方应负责将其安装的广告牌及所有附属设施拆除，并将广告位恢复至甲方原始状态或双方约定的状态，拆除费用由乙方承担。

第六条费用承担

除本合同约定的租金和定金外，与广告位租赁及广告发布相关的其他费用，包括但不限于广告制作费、安装费、更新费、广告发布可能产生的政府规费、第三方许可费、水电费（如广告位本身使用需电）、清洁费、税费等，均由乙方承担。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.有权对乙方的广告发布内容进行审核，并有权拒绝不合规的内容。

3.有义务保证乙方在租