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2025深圳市房屋出租管理委托授权合同

合同编号：

签订地点：深圳市

签订日期：

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

受托人（乙方）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方拥有位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方有意将租赁房屋出租并委托乙方全权管理，乙方同意接受甲方的委托并负责租赁房屋的出租及管理工作。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方全权负责租赁房屋的出租事宜，包括但不限于与承租人签订租赁合同、收取租金、管理房屋及相关附属设施等。

1.2甲方同意乙方以自身名义或甲方名义对外出租租赁房屋，具体以双方协商确定的方式为准。

第二条委托期限

2.1本合同的委托期限自年月日起至年月日止。

2.2委托期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条委托管理范围及内容

3.1乙方负责租赁房屋的日常出租管理工作，包括但不限于：

（1）发布房屋出租信息，寻找潜在承租人；

（2）与承租人签订租赁合同，并确保合同内容符合相关法律法规；

（3）收取租金及相关费用；

（4）管理租赁房屋及相关设施，确保其处于良好状态；

（5）处理租赁过程中的相关问题，包括但不限于维修、纠纷等。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的委托管理工作，并提出合理的建议。

4.1.2甲方有义务向乙方提供租赁房屋的所有相关资料，包括但不限于房产证、土地证、身份证明等。

4.1.3甲方应按时支付相关费用，具体费用标准及支付方式详见本合同第五条。

4.1.4甲方不得将租赁房屋另行出租或委托他人管理，也不得干涉乙方正常的出租管理工作。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权根据本合同约定的方式开展租赁房屋的出租管理工作。

4.2.2乙方应尽职尽责，确保租赁房屋的出租工作顺利进行，并定期向甲方报告工作进展。

4.2.3乙方应妥善管理租赁房屋及相关设施，因乙方管理不当导致的损坏，应由乙方承担相应责任。

4.2.4乙方应按时向甲方支付应得的租金收入，不得挪用或截留。

第五条费用收取与分配

5.1乙方在出租租赁房屋时，有权收取合理的中介服务费或管理费，具体收费标准为：。

5.2除去中介服务费或管理费后的租金收入，应于每月日前由乙方划付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第六条风险与责任

6.1租赁房屋在出租过程中如发生意外损失或损坏，乙方应协助甲方处理相关事宜，并根据具体情况承担相应的责任。

6.2由于乙方的过错或故意行为导致租赁房屋出租失败或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的终止

7.1本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致同意终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现。

7.2合同终止后，双方应妥善处理租赁房屋的后续事宜，包括与承租人的关系及费用结算等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

签署日期：