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2025房屋买卖合同范本标准
本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方希望购买该标的房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：
第一条标的房屋的基本情况
1.1房屋坐落：
1.2房屋产权证编号：
1.3房屋建筑面积：平方米
1.4房屋用途：（住宅/商业/其他）
1.5房屋土地使用权证编号：（如有）
第二条成交价格
2.1双方约定标的房屋的成交总价为：人民币元整（大写：元整）。
2.2该成交价格包括但不限于房屋本身的价款及其他相关费用，具体费用以双方约定的支付方式为准。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付房价款：
（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。
（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。
（3）余款：乙方于年月日前向甲方支付剩余房价款人民币元整（大写：元整），或按照双方约定的其他支付方式。
3.2甲方收取乙方支付的房价款后，应向乙方提供收据，并在收到全部房价款后日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付时房屋应具备以下条件：
（1）房屋符合国家规定的质量标准；
（2）房屋内无遗留杂物，具备正常使用条件；
（3）房屋的附属设施设备完好，能够正常使用。
4.2甲方在交付房屋时，应向乙方提供以下文件：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证（如有）；
（3）其他与房屋相关的权利证明文件。
4.3乙方在接收房屋时，应进行现场验收，如有异议，应于接收后日内书面通知甲方，双方协商解决。
第五条税费承担
5.1双方约定，标的房屋交易过程中产生的税费由承担，具体包括：
（1）契税；
（2）增值税；
（3）个人所得税（如需）；
（4）其他相关税费。
5.2如法律法规规定由双方各自承担的税费，则各自承担。
5.3双方同意，如因一方的迟延履行导致税费增加的，由迟延履行方承担增加部分。
第六条双方的义务与承诺
6.1甲方的义务与承诺：
（1）甲方应合法拥有标的房屋的所有权，保证标的房屋无权利瑕疵，且未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。
（2）甲方应按本合同约定的时间、地点协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
（3）甲方应保证标的房屋在交付前未发生重大毁损，如因甲方原因导致房屋毁损的，应负责修复或赔偿乙方损失。
6.2乙方的义务与承诺：
（1）乙方应按本合同约定的时间、方式支付房价款。
（2）乙方应按约定时间办理房屋所有权转移登记手续，如因乙方原因导致迟延的，应承担相应责任。
（3）乙方应保证其支付的房价款来源合法。
第七条违约责任
7.1甲方的违约责任：
（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整。
（2）甲方未按本合同约定的时间协助办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方
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