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2025物业管理委托合同简化版样本

物业管理委托合同

合同编号：

签订地点：

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于（以下简称“物业区域”）的物业进行管理，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同目的及依据

本合同旨在明确甲方委托乙方对物业区域提供物业管理服务的具体内容、标准、权利义务及相关事宜。本合同的签订和履行均遵守国家有关法律法规及地方性法规，双方共同遵守并严格执行。

第二条委托服务范围

甲方委托乙方提供以下物业管理服务：

物业区域内的清洁卫生服务，包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾清运等；

物业区域内的秩序维护服务，包括但不限于安全巡查、门禁管理、停车管理等；

物业区域内的绿化养护服务，包括但不限于公共绿地的修剪、维护及绿化废弃物处理等；

物业区域内的日常维修服务，包括但不限于共用设施设备的维护、保养及维修（需甲方另行委托或支付费用的大修除外）；

按照甲方要求提供其他相关物业服务，具体事项以双方另行约定为准。

第三条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的物业服务质量和标准，并提出合理建议；

甲方有权要求乙方按照合同约定的标准提供服务，如发现服务不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改；

甲方应当按时足额支付物业服务费用；

甲方应当协助乙方管理物业区域内的公共设施设备，并提供必要的协助和支持；

甲方不得利用乙方提供的物业服务从事任何违法或违规活动。

乙方的权利与义务

乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；

乙方应当按照合同约定的标准和要求提供物业服务，确保物业区域的整洁、安全、有序；

乙方应当定期对物业区域内共用设施设备进行检查、维护和保养，并向甲方提供相关记录；

乙方应当协助甲方处理物业区域内涉及公共利益的问题；

乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转委托给第三方，确需分包的，应当取得甲方书面同意。

第四条物业服务费用

物业服务费用标准：元/平方米/月，总费用为元/月；

物业服务费用支付方式：（银行转账、支票、现金等），甲方应当于每月日前支付当月物业服务费用；

逾期支付物业服务费用的，甲方应当按日支付逾期费用，标准为欠费金额的‰；

乙方应当于每季度首月日内向甲方提供上一季度的物业服务费用明细及发票。

第五条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应当在合同期满前日以书面形式通知对方。

第六条变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；

如乙方提供的物业服务不符合合同约定且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同；

如甲方未按合同约定支付物业服务费用，且逾期超过日的，乙方有权解除合同。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失；

因乙方物业服务不当导致物业区域内发生重大安全事故或财产损失的，乙方应当承担相应赔偿责任；

因甲方未按时支付物业服务费用导致乙方无法正常提供服务的，甲方应当承担相应责任。

第八条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。受影响的一方应当在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法