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2025商业办公楼租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就commercialofficebuilding租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于的商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见本合同附件一《租赁物位置示意图》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应按月支付租金。

3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

第四条租赁押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁押金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将租赁押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期限内有违约行为，甲方有权从租赁押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3甲方应保证租赁物在lease期限内处于正常使用状态，并负责租赁物及其附属设施的日常维修。如租赁物或附属设施出现需要维修的情况，甲方应于收到乙方通知后日内予以维修。

5.4乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，确需进行装修的，应书面通知甲方并获得甲方书面同意。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按本合同约定使用租赁物。

（2）甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在lease期限内处于正常使用状态。

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按本合同约定使用租赁物，并享有独立的经营权。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应维护租赁物的整洁和安全，不得从事任何违法活动。

第七条费用分担

7.1租赁物的水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费等日常运营费用由乙方自行承担。

7.2租赁物的物业管理费用由甲方承担，甲方应保证物业管理服务的质量。

7.3乙方应自行承担其经营活动产生的税费及其他费用。

第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的义务，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正的。

（2）甲方提供的租赁物不符合约定的用途或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁物。

8.3乙方有