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2025企业总部办公楼租赁合同
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于企业总部办公用途；乙方有意承租该租赁物用于企业总部办公及相关合法经营活动。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条租赁物描述
1.1租赁物位于，具体位置为，建筑面积为平方米。租赁物包括但不限于办公楼、会议室、办公区域及相关附属设施（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁物现状为，经双方确认，租赁物已具备正常使用条件，符合乙方的办公需求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如双方达成一致，应另行签订书面租赁合同。
2.3在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并协商解决。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算之日前日内支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3.4乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同约定的担保。
4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付至甲方指定账户。
4.3在租赁期内，如乙方未违反本合同约定，甲方应在租赁期届满之日起日内将押金无息退还乙方。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
5.1.1甲方有权收取租金及押金，并有权对租赁物进行日常检查，确保租赁物处于良好状态。
5.1.2甲方应提供租赁物的产权证明及相关文件，协助乙方办理必要的租赁备案手续。
5.1.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，除非租赁物的维护需要。
5.2乙方的权利和义务
5.2.1乙方有权合理使用租赁物，并享有承租区域内的使用权和收益权。
5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏租赁物结构或设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改建、扩建或装修。
第六条租赁物的维护与修缮
6.1租赁物的日常维护由甲方负责，甲方应确保租赁物的结构安全、设施设备的正常运行。
6.2如租赁物发生非乙方原因的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。
6.3乙方应当合理使用租赁物，避免造成不必要的损耗。
第七条合同的变更和解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。
7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金或押金的，除应补缴租金及押金外，应向甲方支付
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