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2025商业办公空间装修工程施工合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市签订：
甲方（发包人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承包人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拟对位于市区路号的商业办公空间进行装修工程（以下简称“本工程”），乙方具备相应的装修工程承包资质，并同意按照本合同约定的条件和要求完成本工程。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：2025商业办公空间装修工程
1.2工程地点：市区路号
1.3工程面积：建筑面积为平方米
1.4工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，灯具、空调、办公设施的安装，以及消防、电气、给排水等系统的改造和升级。
1.5工程内容：详见附件《施工图纸》和《工程量清单》。
第二条承包方式
本工程采用承包方式，具体内容如下：
2.1总承包：乙方负责本工程的设计、施工、材料采购及相关报批工作，直至工程竣工验收并交付使用。
2.2部分分包：若乙方需对部分工程进行分包，须提前征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应的资质和能力。
2.3材料供应：所有装修材料由乙方负责采购，甲方有权对材料的品牌、质量进行审核，并提出修改意见。
第三条双方的责任与义务
3.1甲方的责任与义务：
3.1.1按时支付工程款项，不得无故拖延。
3.1.2提供施工场地及相关审批文件，协助乙方办理施工许可手续。
3.1.3指定专人负责与乙方的沟通协调，及时确认施工图纸、工程进度及变更事项。
3.1.4对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时提出书面意见。
3.2乙方的责任与义务：
3.2.1按照设计图纸、施工规范和合同约定完成本工程，确保工程质量和安全。
3.2.2严格遵守国家及地方的法律法规，办理相关施工许可手续，缴纳应缴税费。
3.2.3对施工现场进行有效管理，确保施工期间不扰民、不污染环境。
3.2.4负责施工期间的材料保管，因管理不善导致的材料损失由乙方自行承担。
第四条工期和质量要求
4.1工期：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。
4.2质量标准：本工程应符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收标准，详见附件《工程质量验收标准》。
4.3进度控制：乙方应按计划完成各阶段施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。
4.4隐蔽工程：对于隐蔽工程，乙方应在完成施工后及时通知甲方进行验收，未经甲方书面确认，乙方不得进行后续施工。
第五条工程款支付
5.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：）。
5.2付款方式：
第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元作为预付款。
第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。
第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。
尾款：质保期满后，甲方向乙方支付剩余合同总价的%，即人民币元。
5.3付款时间：甲方应在收到乙方的书面付款申请后
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