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2025商业办公空间装修施工合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于（具体地址）的商业办公空间进行装修施工，乙方具备相应的资质与能力承接本工程，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程范围：本装修工程包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，办公区域隔断、门窗安装，照明设备、网络及通讯设备的安装，及其他甲方要求的装修内容（详见附件《装修施工图纸》）。

1.4承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，甲方负责提供工程设计图纸及相关要求，乙方负责材料采购、施工及验收。

第二条工程工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3总工期：日历天，工期自合同签订之日起计算。

2.4工期顺延情形：因甲方原因变更设计、未按约定支付工程款、不可抗力等因素导致的工期延误，经双方确认后，乙方可相应顺延工期。

第三条工程质量标准

3.1装修施工应当符合国家及地方相关建筑装修装饰工程标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程施工合同示范文本》（GF-2025-2025）及《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）。

3.2所使用材料应当符合国家质量检测标准，具体材料的品牌、规格、型号以甲方确认的图纸及样品为准，乙方不得擅自更换材料。

3.3施工过程中，乙方应当确保工程的安全性、环保性及功能性，避免对周边环境及人员造成损害。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款：人民币元（大写：）。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；

（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

（3）竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

4.3甲方向乙方支付工程款时，乙方应当提供合法有效的增值税专用发票。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1负责提供工程设计图纸、施工场地及必要协助；

5.2按时支付工程款，不得拖欠或无故减少支付；

5.3对施工进度及质量进行监督，发现问题及时通知乙方整改；

5.4负责协调场地内其他租户及物业管理关系，为乙方施工提供便利条件。

乙方权利与义务：

5.5负责按图纸及双方约定进行施工，确保工程质量、安全及工期；

5.6严格按照国家相关法律法规及行业标准施工，保证工程符合环保及消防要求；

5.7负责施工期间的场地管理及安全防护，防止因施工造成的人身伤亡及财产损失；

5.8乙方不得将本工程转包或分包，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条工程验收

6.1中间验收：施工过程中，乙方应当在隐蔽工程（如管线铺设、防水工程等）完成后及时通知甲方验收，甲方应当在接到通知后日内进行验收并签署意见。

6.2竣工验收：工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、隐蔽工程验收记录等，并组织甲方进行整体竣工验收。

6.3验收标准：以国家及地方相关标准、图纸设计及双方约定为依据，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。

第七条质量保修

7.1质保范围：乙方施工范围内的所有工程，包括但不限于装饰工程、安装工程等。

7.2质保期限：自工程竣工验收合