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《2025房产交易置换协议》

本协议由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房产（以下简称“甲方房产”），乙方拥有位于市区路号的房产（以下简称“乙方房产”），双方希望通过平等协商，就上述房产的置换事宜达成一致，并签订本协议。

第一条标的物描述

1.1甲方房产

甲方房产位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为，权属状况为。

1.2乙方房产

乙方房产位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为，权属状况为。

第二条房产置换

2.1置换方式

双方同意以甲方房产置换乙方房产，置换差价由方支付给方，具体金额为人民币元（大写：）。

2.2置换差价支付

置换差价应于本协议签订之日起个工作日内支付完毕。支付方式为（现金/银行转账），收款方银行账户信息为。

2.3房产交付

甲方应于年月日前将甲方房产交付给乙方，交付时应提供该房产的产权证、土地使用证等相关资料，并协助乙方办理相关过户手续。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其对甲方房产拥有完全的所有权，无查封、抵押或其他权利限制。

（2）甲方应协助乙方办理甲方房产的过户手续，并提供必要的文件和资料。

（3）甲方应按时交付甲方房产，并确保房产的完好状态。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方保证其对乙方房产拥有完全的所有权，无查封、抵押或其他权利限制。

（2）乙方应按时支付置换差价，并协助甲方办理乙方房产的过户手续。

（3）乙方应按时接收甲方房产，并签署相关接收文件。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任

（1）如甲方未能按时交付甲方房产或未能按时协助办理过户手续，构成违约，应向乙方支付违约金，违约金为元（大写：）。

（2）如甲方提供的房产资料存在虚假或瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应向乙方赔偿造成的全部损失。

4.2乙方违约责任

（1）如乙方未能按时支付置换差价或未能按时接收房产，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金为元（大写：）。

（2）如乙方提供的房产资料存在虚假或瑕疵，导致甲方无法办理过户手续，乙方应向甲方赔偿造成的全部损失。

第五条争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：