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2025商业大楼租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业大楼（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该商业大楼用于商业经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁物位置图》为准。

1.2租赁物的面积为平方米，具体测量以房产管理部门颁发的《不动产权证书》为准。

1.3租赁物包括但不限于主体建筑、附属设施、设备等，具体详见本合同附件《租赁物清单》。

1.4乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定，租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

2.3若乙方希望续租，应于租赁期满前三个月以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后的一个月内予以答复，逾期未答复的，视为同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金标准应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认，逾期未确认的，视为接受调整后的租金标准。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于应付租金、违约金及其他费用。

4.3在租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方依法合规经营。

5.1.3甲方有权对租赁物进行必要的维护和修缮，费用由甲方承担，但不得影响乙方的正常经营活动。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的自主经营权，不得因自身原因导致乙方无法正常经营。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动。

5.2.3乙方应自行承担租赁物内的装修、设备维护及日常保洁费用。

5.2.4乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规则，包括但不限于安全管理、环境卫生、消防规定等。

第六条租赁物的维修与保险