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2025商业大楼租赁合同版本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（公司名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：（公司名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有市区路号2025商业大楼（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望承租该租赁物用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同如下：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意按本合同约定的条件承租租赁物。租赁物的产权证号为，租赁物的详细位置、面积及其他基本参数见附件一。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（具体用途）。乙方承诺严格遵守相关法律法规，合法经营，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

1.3租赁物的交付状态为：（毛坯/精装），具体交付标准详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2若乙方需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出申请，双方协商一致后可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：元/（月/季度/年），总计元（大写：）。租金以（人民币/其他货币）支付。

3.2租金支付方式为：（银行转账/支票/现金）。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月/季度第一个日前支付当期租金，逾期支付的，每日按未付金额的‰向甲方支付违约金。

3.4租赁期间，租金标准不得低于市场平均水平，若因市场变化需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用。

4.1.2甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的结构安全和正常使用。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故收回租赁物。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

4.2.3乙方应遵守法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，服从甲方或物业管理方的合理管理。

4.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得在租赁物内从事违法活动。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的日常维护修缮费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.2租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、网络等费用由乙方承担，相关费用的收取标准以相关部门规定为准。

5.3租赁物的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体详见附件三。

第六条维修责任

6.1租赁期间，若租赁物出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。

6.2若乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

7.2乙方应为租赁物内乙方的财产及经营活动投保相应的保险，费用由乙方承担。

7.3保险事故发生时，双方应配合向保险公司索赔，相关赔偿款项优先用于修复租赁物。

第八条押金

8.1为保证乙方履行本合同