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2025商业广场租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为2025商业广场的合法所有权人，乙方希望租赁该商业广场部分场地用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（具体位置）的商业用房出租给乙方，该商业用房的面积为平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的现状及设施设备以双方签字确认的交接清单为准，乙方已对该租赁物的现状及周边环境进行了实地考察，并确认无误。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元，年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（现金/银行转账），甲方收取租金后应提供合法有效的收款凭证。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同各项义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

4.3租赁期间，如乙方发生违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无权属纠纷。

5.1.2甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.1.4甲方应配合乙方办理租赁物的水、电、燃气等公用事业的开户或过户手续，相关费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租、转让租赁物或改变租赁物的用途。如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用租赁物进行非法经营活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

5.2.5乙方应自行负责租赁物内的安全防火、防盗等工作，并承担相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准，具体事宜由双方另行协商。

6.3如乙方无正当理由连续日未支付租金，或甲方无正当理由连续日未能提供租赁物，任何一方均有权解除合同，并要求对方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

7.2租赁期间，若乙方擅自转租、分租、转让租赁物或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，收回租赁物，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。

7.3租赁期届满后，乙方未按期搬离租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金，且甲方有权采取相应