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2025商业店铺买卖合同协议范本
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
法定代表人：（身份证号：）
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：（身份证号：）
联系方式：
鉴于甲乙双方就商业店铺买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同如下：
第一条标的物信息
甲方同意将位于（详细地址）的商业店铺（以下简称“店铺”）出售给乙方。店铺的基本情况如下：
1.1店铺地址：
1.2房屋产权证号：
1.3建筑面积：平方米
1.4使用面积：平方米
1.5经营范围：
第二条转让金额及支付方式
2.1甲乙双方约定，店铺的转让价款为人民币元（大写：）（以下简称“转让价款”）。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%作为定金，计人民币元；
（2）甲方协助乙方办理完毕店铺的权属变更登记手续之日起日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，计人民币元；
2.3甲乙双方同意，上述转让价款的支付方式为：
（）银行转账：
甲方指定银行账户：
户名：
银行：
账号：
（）现金支付：
支付地点：
第三条店铺交付
3.1甲方应于年月日前将店铺交付给乙方。
3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
（1）房屋产权证明；
（2）原租赁合同及相关补充协议；
（3）其他与店铺相关的文件资料。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其对店铺的处分权，确保店铺无权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等情形；
（2）甲方应协助乙方办理店铺的权属变更登记手续，并提供必要的协助；
（3）甲方不得在本合同签订后撤销本次交易或将店铺出售给第三方。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定支付转让价款；
（2）乙方应按照店铺的现状进行使用，不得擅自改变店铺的结构或用途，除非经甲方书面同意；
（3）乙方应遵守与店铺相关的法律法规及物业管理规定。
第五条费用承担
5.1店铺转让过程中产生的以下费用由承担：
（1）评估费用：
（2）中介服务费用：
（3）税费及其他相关费用：
第六条税务承担
6.1本合同项下转让店铺所涉及的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
6.2甲方应向乙方提供办理权属变更登记所需的发票或收据。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。
7.2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。
第八条违约责任
8.1甲方违反本合同约定，未按时交付店铺或未协助办理权属变更登记手续的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。
8.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之
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