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2025商业店铺写字楼租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的商业店铺/写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于（城市/地区）（街道/路）号，具体位置详见附件（如平面图、房产证等）。租赁物的面积为平方米，具体以双方确认的测量结果为准。

1.2租赁物的用途为（商业店铺/写字楼），乙方承诺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3租赁物的所有权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物，并且租赁物不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如欲续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每期租金起算日的日前支付该期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金。

3.4租赁期间，如遇市场租金调整或其他合理原因，双方可协商调整租金，需另行签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，经甲方验收确认租赁物无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方。

4.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方补足。

第五条租赁物的修缮与维护

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。

5.2租赁物的结构、主体部分（如承重墙、梁、柱等）的维修由甲方负责，乙方发现该部分有损坏时，应及时书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内进行维修。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意，费用由乙方自理。

5.4无论何方进行修缮，均应符合相关法律法规及安全标准，确保租赁物的安全性。

第六条使用限制

6.1乙方承诺严格遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。

6.2乙方可将租赁物用于（具体用途），但未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变用途。

6.3乙方应负责租赁物内的日常清洁、卫生及秩序，不得堆放危险物品或从事任何可能对租赁物造成损害的行为。

6.4乙方应自行办理经营所需的证照及手续，相关费用自理，甲方仅提供必要协助。

第七条权利与义务

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