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2025商业店铺出租合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法出租权，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于省市区路号，具体位置及面积以双方确认的测绘报告或不动产权证为准。

1.2经双方确认，租赁物面积为平方米，其中可出租部分为平方米，以下简称“可租赁面积”。

1.3租赁物的权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整），按支付。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金，账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3乙方应于每期租金起始日前日支付当期租金。若逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为滞纳金。

3.4在租赁期间，如遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属清晰、无权利纠纷等。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物的日常维护及修缮工作。

4.1.3除非经过乙方同意，甲方不得在租赁期间内将租赁物出租给第三方或进行任何形式的转租。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

4.2.3乙方有权在租赁物内进行正常的商业经营活动，并自负盈亏。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金全额退还乙方。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第六条续租与提前终止

6.1如乙方需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自退租。

6.2任何一方因不可抗力原因需提前终止合同的，应于事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。双方可协商解除或变更合同条款，不视为违约。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，除按本合同约定支付滞纳金外，每逾期一日，甲方有权