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2025商业店铺代理销售租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就商业店铺代理销售租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于代理销售品牌/产品（以下简称“代理产品”），具体经营范围为。租赁店铺的面积为平方米，其产权证明附于本合同作为附件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2若乙方希望在合同期满后继续租用租赁店铺，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方可选择按月支付、按季度支付或按年度支付，具体支付方式为。

每次支付租金时，乙方应提供相应的支付凭证，甲方应在收到租金后个工作日内向乙方出具合法的收据或发票。

3.3租金调整：在合同期内，租金标准原则上保持不变。如因市场变化确需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应按本合同约定，向乙方提供符合使用条件的租赁店铺，并确保其拥有合法的出租权。

4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方依法经营、合规使用租赁店铺。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的必要手续，费用由双方协商承担。

4.4甲方不得无正当理由提前收回租赁店铺，否则应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

4.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁店铺及设施设备。

4.6乙方应在租赁店铺内合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，并承担由此产生的法律责任。

4.7乙方不得擅自转租、转借租赁店铺或改变其用途，否则视为违约。

4.8乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用，并承担因使用租赁店铺而产生的各项费用。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失；若无违约行为，合同期满后甲方应将保证金无息退还乙方。

5.3在租赁期间，若保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方补足。

第六条物业管理及维修

6.1租赁店铺的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担；如租赁店铺主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏，甲方应及时进行修复，费用由甲方承担。

6.2乙方在使用租赁店铺时，应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，应承担修复费用。

6.3若乙方需对租赁店铺进行装修或改造，应取得甲方书面同意，并符合相关法律法规及安全标准。

第七条知识产权与品牌授权

7.1本合同项下，乙方代理销售品牌/产品的权利由甲方授权，具体授权范围为。

7.2乙方应遵守甲方关于品牌管理的相关规定，不得擅自更改品牌标识、产品包装或进行其他可能损害品牌声誉的行为。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得将品牌代理权转授