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2025商业店铺买卖合同范例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方有意购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条标的物

1.1标的物：位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），建筑面积为平方米，具体位置及范围详见本合同附件一（平面图）。

1.2产权证明：该店铺的产权证明文件包括但不限于房地产权证（证号：）。

1.3标的物现状：该店铺目前用途为商业经营，内部设施包括但不限于（具体设施详见附件二）。

第二条价款及支付方式

2.1交易价款：乙方同意以人民币（大写）元（￥）购买该店铺（以下简称“价款”）。

2.2支付方式：

（a）首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元（￥），该定金在后续支付中抵作价款的一部分。

（b）二期付款：乙方应于年月日向甲方支付人民币（大写）元（￥）。

（c）三期付款：乙方应于年月日向甲方支付剩余尾款人民币（大写）元（￥）。

2.3支付方式：所有款项均以银行转账方式支付，甲方指定的收款账户为：（开户银行）；（账号）。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应保证其对标的物拥有合法的所有权，且该所有权未被设定任何形式的担保、质押或其他权利限制。

（b）甲方应于年月日前将标的物交付乙方，并协助乙方办理产权过户登记手续。

（c）甲方应提供与标的物相关的所有文件，包括但不限于房产证、土地使用证、完税证明等，以协助乙方完成产权过户手续。

（d）甲方应保证标的物在交付时处于可正常使用状态，且内部设施完好无损（正常折旧除外）。

3.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按时支付合同约定的价款，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

（b）乙方应按约定的时间接收标的物，并完成验收工作。

（c）乙方应自行承担标的物交付后的一切风险，包括但不限于损坏、盗窃、火灾等。

（d）乙方应配合甲方完成产权过户登记手续，并提供必要的协助。

第四条验收与交付

4.1验收标准：乙方应在接收标的物时进行现场验收，验收内容包括但不限于标的物的外观、内部设施及周边环境。验收通过后，双方应签署《交付确认书》。

4.2交付时间：甲方应于年月日将标的物交付乙方。若因甲方原因导致延迟交付，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币（大写）元（￥）作为违约金。

4.3交付条件：标的物交付时应具备以下条件：

（a）标的物内部干净、整洁，无遗留物品；

（b）所有内部设施均处于正常使用状态；

（c）甲方已将所有与标的物相关的文件移交给乙方。

第五条违约责任

5.1买方违约责任：

（a）若乙方未按本合同约定的期限支付价款，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失（损失包括但不限于已支付的定金不予退还、甲方产生的其他费用等）。

（b）若乙方未按约定时间接收标的物，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币（大写）元（￥）作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2卖方违约责任：

（a）若甲方未按本合同约定的期限交付标的物，除支付违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失（损失包括但不限于乙方产生的其他费用