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2025商业店铺租赁合同范本大全

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图或现场指认为准。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金不含税，若需开具发票，相关税费由乙方承担。

2.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）收取租金及相关费用；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）按约定提供租赁物及其附属设施；

（4）法律法规规定的其他权利。

3.2甲方义务：

（1）保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵；

（2）按时提供租赁物及相关资料；

（3）在租赁期限内不得干涉乙方的正当经营活动；

（4）法律法规规定的其他义务。

3.3乙方权利：

（1）按约定使用租赁物；

（2）要求甲方按时交付租赁物及相关设施；

（3）法律法规规定的其他权利。

3.4乙方义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途；

（3）遵守相关法律法规及物业管理规定；

（4）未经甲方书面同意，不得转租、分租或占用租赁物进行违法活动；

（5）法律法规规定的其他义务。

第四条租赁物及相关费用

4.1租赁物交付时，甲方应保证其处于正常使用状态，并提供相关设施设备的使用说明及维修联系方式。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代方案。

4.2租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由承担，的维修费用由承担。具体维修责任以双方另行约定为准。

4.3租赁物的水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，并承担因欠费导致的后果。

第五条租赁物的转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

5.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案，转租期限不得超过剩余租赁期限。

5.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条合同的续订与终止

6.1租赁期限届满后，双方可协商续订合同。乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下享有优先承租权。

6.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3合同解除或终止后，乙方未按时交还租赁物的，甲方有权采取措施收回租赁物，相关费用及损失由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

7.2因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.3在租赁期限内，若甲方提前收回租赁物或乙方提前退租，除已支付的租金外，双方还应按约定支付违约金。甲乙双方