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办公租赁合同4篇

办公租赁合同篇1

出租方（甲方）：证件号码：

承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于房屋（以下简称租赁房

屋）关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

租赁房屋坐落于：

租赁房屋间数间，总建筑面积：平方米。

租赁房屋为甲方所，产权证号为：

第二条租赁期限

（一）自年月日至年月日，共计年。

（二）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满甲方权收回出

租房

屋，乙方意继续承租的，应于租赁期限届满前30日向甲方提出续租要求，

征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金

（一）年租金标准：RMB万元/年（含税），（大写人民币：元整）。

租赁期内，甲方不得任意提高房租。若租赁期限届满，双方协商一致，乙方

继续租赁该租赁房屋的，租金标准双方另行协商，重新签订租赁合同。

（二）租金支付时间：自本合同签订之日起每个月支付一次，每次支付元

（大写人民币：元整）。乙方应在收到甲方出具的付款人为乙方的发票后5

日内支付。

（三）租金交付：银行转账，甲方收款资料如下

户名：

账号：

开户行：

第四条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：RMB

元（大写：人民币元整）。

（二）租赁期满或本合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金外，剩余部分甲方应于租赁期满或本合同解除后三个工作日内一次性、

全部返还乙方。

第五条其他费用

租赁期内，与该租赁房屋关各项费用的承担方式为：乙方承担水费、电费、

采暖费、物业费等费用。乙方应向相关收费单位直接交款并保存相关缴费凭据。

第六条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于将租赁房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、

设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或本合同解除后，乙方应返还该租赁房屋及其附属设施。

甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结

清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回。返还后对于该房屋内

乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方权自行处置。

第七条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，乙

方发现该房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在收

到通知后24个小时内及时修复，确保不影响乙方正常办公使用。否则，乙方

权交由其他维修公司进行维修或者购置新物，但维修费用或购置费用由甲方承

担。

（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿

责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费

用由乙方承担。

（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不

承担责任。

第八条转租

除甲乙双方另约定以外，乙方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给

他人。

第九条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭