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2025最新的商场店铺租赁合同范本

商场店铺租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商场内编号为的店铺（以下简称“租赁商铺”）的合法出租权，乙方有意承租该店铺用于经营（具体经营范围见本合同附件）。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁商铺位于市区路号，商铺编号为，商铺面积为平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。

1.2乙方租赁该商铺的经营范围为，具体经营项目以本合同附件《营业执照》为准。乙方承诺其经营范围符合法律法规及商场管理规定，不得擅自改变经营范围或进行与约定不符的经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式为（按月、按季度、按半年），乙方应于每月（即每期开始后的日内）支付当期租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称为，开户银行为，账户号码为。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守商场管理规定等。

4.3合同期满或合同终止时，若乙方无违约行为且租赁商铺设施设备完整无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以支付违约金的，甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及商场管理规定。

5.1.2甲方应保证租赁商铺的合法性，包括但不限于产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

5.1.3甲方应按时向乙方提供租赁商铺，并配合乙方办理相关进场手续。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁商铺内依法开展经营活动，并享有甲方提供的公共服务设施的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间