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2025年上海市房屋租赁合同样本

上海市房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落：

1.2房屋性质：

1.3建筑面积：平方米

1.4房屋权属：甲方持有该房屋的（所有权证/不动产权证），证号为：

1.5房屋用途：

1.6房屋附属设施及设备：

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后日内予以答复，逾期未答复的，视为同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金），甲方账户信息如下：账户名称：，银行账号：，开户行：。

3.3租金支付时间：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供（有效收款凭证/发票）。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：，开户行：。

4.3合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如房屋及其附属设施因正常使用发生损坏，甲方应负责及时维修，费用由甲方承担。

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

5.3租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的（水费/电费/燃气费/电话费/物业费/取暖费等），费用标准按相关部门规定执行，费用由乙方自行承担。

6.2房屋的（维修费用/保险费用/其他费用）由甲方承担，费用由甲方自行承担。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务：

7.1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供符合约定条件的房屋。

7.1.2甲方应按本合同约定，收取租金及押金，不得无故中途收回房屋。

7.1.3甲方应按本合同约定，履行维修义务，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

7.2乙方权利义务：

7.2.1乙方应按本合同约定，按时支付租金及押金。

7.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

7.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动。

7.2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋结构。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

8.2如甲方因（合法理由，如司法拍卖