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商业空间租赁合同内容

第一章总则

1.1合同编号

____________________

1.2合同签订日期

____________________

1.3合同双方

1.3.1出租方（甲方）：____________________

1.3.2承租方（乙方）：____________________

1.4合同有效期

1.4.1合同自签订之日起生效。

1.4.2合同有效期为____________________年。

1.5定义和解释

1.5.1本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：

1.5.1.1“商业空间”指甲方出租给乙方的用于商业用途的场地。

1.5.1.2“租金”指乙方支付给甲方的租金金额。

1.5.1.3“使用费”指乙方在使用商业空间过程中产生的相关费用。

第二章商业空间描述

2.1商业空间位置

2.1.1商业空间位于____________________地址。

2.1.2商业空间面积为____________________平方米。

2.2商业空间设施

2.2.1商业空间内包括以下基本设施：

2.2.1.1室内照明和供暖设备；

2.2.1.2卫生间；

2.2.1.3空调设备；

2.2.1.4防盗报警系统；

2.2.1.5客户接待区。

2.3商业空间使用限制

2.3.1乙方使用商业空间仅限于商业用途，不得用于居住或其他非商业活动。

2.3.2乙方不得在商业空间内进行以下活动：

2.3.2.1法律禁止的活动；

2.3.2.2任何可能对甲方、其他承租人或其他人的安全或财产造成损害的活动。

第三章租金和费用

3.1租金

3.1.1租金金额为人民币____________________元/月。

3.1.2租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为____________________。

3.2使用费

3.2.1乙方在商业空间内产生的以下费用由乙方承担：

3.2.1.1水电费用；

3.2.1.2维护保养费用；

3.2.1.3环境保护费用；

3.2.1.4税收及附加费。

3.3其他费用

3.3.1合同履行期间，如因政策调整、市场波动等原因导致费用变化，甲乙双方应协商解决租金和其他费用的调整。

第四章合同履行与违约责任

4.1合同履行

4.1.1乙方应按照合同约定的使用目的合理使用商业空间，并保持其原有状态。

4.1.2乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定。

4.2违约责任

4.2.1如乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权采取以下措施：

4.2.1.1要求乙方立即改正；

4.2.1.2收取违约金；

4.2.1.3撤销合同，要求乙方退还商业空间并赔偿甲方损失。

第五章合同变更和终止

5.1合同变更

5.1.1合同任何一方需要变更合同条款的，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。

5.2合同终止

5.2.1在合同有效期内，如发生以下情况，任何一方均有权终止合同：

5.2.1.1合同约定的目的无法实现；

5.2.1.2合同约定的条件不能实现；

5.2.1.3双方协商一致决定终止合同。

5.2.2合同终止后，乙方应立即退还商业空间，并按照合同约定承担相应的责任。

第六章维修与保养

6.1甲方责任

6.1.1甲方负责商业空间的日常维修保养，保证其处于良好的使用状态。

6.1.2甲方应在收到乙方关于维修保养的请求后________天内进行维修。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应合理使用商业空间，避免造成不必要的损坏。

6.2.2乙方应在发觉商业空间存在问题时，及时通知甲方。

6.3维修费用

6.3.1对于乙方造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3.2对于正常使用造成的磨损，甲方应负责维修，但乙方需承担相应的人工费用。

第七章商业空间使用规范

7.1安全规范

7.1.1乙方在使用商业空间时，必须遵守国家有关消防安全、公共卫生和安全的法律法规。

7.1.2乙方应配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。

7.2环境保护

7.2.1乙方应遵守环境保护法律法规，合理使用资源，减少污染。

7.2.2乙方应采取措施，防止商业空间内的噪音和异味对周围环境造成影响。

7.3人员管理

7.3.1乙方应对进入商业空间的人员进行管理，保证其遵守商业空间的管理规定。

7.3.2乙方应对员工进行培训，保证其了解并遵守相关法律法规。

第八章商业空间使用限制

8.1未经许可的经营

8.1.1乙方未经甲方书面同意，不得在商业空间内从事任何未经许可的商业活动。

8.2商标与知识产权

8.2.1乙方在使用商业空间时，不得侵