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2025商业办公房买卖合同范本格式

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方自愿将依法拥有的商业办公房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条标的物

1.1标的物位于，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的面积为平方米，用途为商业办公，权属状况如下：。

第二条交易价格

2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币元（大写：）整。

2.2交易价格包括该房屋的所有权、使用权、收益权及处分权。

第三条付款方式

3.1乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。

（2）首付款：人民币元，定金可抵作首付款，于年月日前支付。

（3）按揭款：人民币元，由乙方自行向银行申请贷款支付，贷款期限为年，贷款利率为%。

3.2甲方收取购房款的账户为：。

3.3甲方应向乙方提供收款收据，并在收到全部购房款后向乙方交付该房屋。

第四条房屋交付

4.1甲方应于收到全部购房款后日内向乙方交付该房屋。

4.2该房屋交付的标准为：。

4.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。

第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内共同向房地产登记机构申请办理权属转移登记手续。

5.2办理权属转移登记所需的税费由负担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按本合同约定的期限交付该房屋的，每逾期一日，按已付购房款的%向乙方支付违约金。

（2）甲方违反其他约定的，应承担相应违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未能按本合同约定的期限支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的%向甲方支付违约金。

（2）乙方违反其他约定的，应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第十条合同附件

10.1本合同的附件包括：

（1）该房屋的不动产权证复印件。

（2）该房屋的平面图。

（3）甲乙双方的身份证明文件。

（4）其他约定的文件。

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

日期：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

日期：