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创业孵化器办公空间租赁合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方创业孵化器办公空间事宜，达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

**第二条合同目的**

甲方同意将其合法拥有的创业孵化器办公空间出租给乙方使用，乙方同意承租该办公空间用于________________________业务活动。

**第三条租赁物信息**

1.租赁物位置：________________________

2.租赁物面积：________________________平方米

3.租赁物用途：________________________（仅限用于________________________业务）

4.租赁物交付状态：________________________

**第四条租赁期限**

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

**第五条租金及支付方式**

1.租金标准：每月人民币____元/平方米，总计每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为________________________（现金/银行转账/其他）。

3.首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付。

**第六条押金**

1.乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，用于保证乙方全面履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方检查租赁物无损坏或欠费等情况，甲方应于____日内将押金全额无息退还乙方。

**第七条甲方的权利与义务**

1.甲方保证其对租赁物拥有合法出租权，并保证租赁物符合国家相关安全、消防等标准。

2.甲方应按合同约定按时交付租赁物，并配合乙方办理相关使用手续。

3.租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方使用的影响。

4.甲方应保障乙方在租赁物内的正常使用，除法律规定外，不得随意干涉乙方经营活动。

**第八条乙方的权利与义务**

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。

2.乙方应爱护租赁物，保持其原有状态或承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金及其他应付款项，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金利率为____%。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

**第九条履行期限**

1.双方应严格按本合同约定的期限履行各自义务。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或依法解除合同，互不承担违约责任。

**第十条违约责任**

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回租赁物，押金不予退还。

3.乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

**第十一条合同解除**

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.一方严重违约，致使合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。

**第十二条争议解决**

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

**第十三条其他约定**

1.本合同