工程机械租赁合同使用指南.docxVIP

工程机械租赁合同使用指南

与支付：标准透明，方式明确

这是合同的核心经济条款，极易产生纠纷：

*租金标准：明确租金单价（如按月、按台班、按工作量等）、计算方式、总租金金额。若涉及不同阶段租金调整（如长期租赁），应明确调整条件和幅度。

*支付方式：现金、银行转账、承兑汇票等，并注明收款账户信息（户名、开户行、账号）。

*支付周期与期限：如月付、季付、预付或完工后一次性支付等，并明确每期租金的支付时间节点。

*逾期付款责任：约定逾期支付租金的违约金计算方式（如按日万分之几），以及出租方因此享有的权利（如暂停设备使用、解除合同等）。

（四）租赁物的交付与验收：有据可查，责任清晰

*交付地点：明确设备交付的具体地点，以及由哪一方负责设备的进场运输及费用。

*验收标准与程序：承租方在收到设备后，应在约定期限内（如24小时或48小时）进行验收。验收合格的，签署《设备交付验收单》；若发现问题，应立即书面通知出租方，协商解决或拒收。

（五）租赁物的使用、维修与保养：权责分明，保障运行

此条款直接关系到设备的完好率和使用寿命：

*使用范围与限制：承租方应按合同约定的用途和工况使用设备，并遵守操作规程。未经出租方书面同意，不得擅自改装、转租、转借、抵押或用于危险作业。

*操作人员：明确设备操作人员由哪一方提供。若由出租方提供，需明确操作人员的资质、薪酬、社保及管理责任；若由承租方提供，需确保操作人员具备相应资质，并对其操作行为负责。

*维修与保养责任：

*日常保养：通常由设备使用方（承租方或出租方提供的操作员）负责，如清洁、润滑、检查等。

*维修责任：应区分正常损耗与人为损坏。对于正常使用中的故障维修，一般约定由出租方负责，费用也由其承担；但若因承租方操作不当、违章作业或保养不善导致设备损坏，则维修责任及费用由承租方承担。合同中应明确区分标准和判断依据。

*备品备件与耗材：如燃油、润滑油、滤芯等耗材的供应与费用承担方需明确约定。

*停机时间：因设备故障维修导致的停机时间，承租方有权要求扣除相应租期或减免租金，具体方式应事先约定。

（六）租赁物的返还：状态确认，费用结算

*返还地点：明确设备返还的具体地点，以及由哪一方负责设备的退场运输及费用。

*返还状态：除正常磨损外，设备应保持与交付时基本一致的状态（自然损耗除外）。双方应签署《设备返还验收单》，对设备返还时的状况进行确认。如有损坏，承租方应承担维修费用或照价赔偿。

*费用结算：设备返还后，双方应及时对租赁期间的租金、违约金、赔偿金等进行最终结算。

（七）双方权利与义务：全面列举，平衡对等

*承租方权利：按约使用租赁设备、获得出租方提供的必要技术支持等。

*承租方义务：按时支付租金、合理使用和妥善保管设备、承担约定的耗材费用、配合出租方进行设备检查等。

*出租方权利：收取租金、监督设备使用情况、在承租方违约时采取救济措施等。

*出租方义务：保证对租赁设备拥有合法所有权或处分权、按约提供符合约定性能的设备、提供必要的操作指导（如约定）、承担约定的维修保养责任等。

（八）违约责任：约定明确，威慑违约

*承租方违约情形：如逾期支付租金、擅自转租或改变设备用途、损坏设备且拒不赔偿、未经同意延长租期等。对应的违约责任可包括支付违约金、赔偿损失、出租方有权解除合同并收回设备等。

*出租方违约情形：如未能按时交付合格设备、提供的设备存在质量瑕疵影响使用、未按约定履行维修义务导致承租方停工损失等。对应的违约责任可包括减免租金、赔偿承租方停工损失、承租方有权解除合同等。

*违约金计算：应明确具体的计算方法和上限，避免约定不明导致争议。

（九）不可抗力：公平合理，风险共担

约定不可抗力的范围（如自然灾害、战争、政府行为等），以及发生不可抗力事件后双方的通知义务、损失承担原则和合同的处理方式（如中止、解除或延期履行）。

（十）争议解决方式：路径清晰，效率优先

明确合同履行过程中发生争议时的解决途径：

*协商：优先推荐双方友好协商解决。

*调解：可约定通过行业协会或其他第三方调解机构进行调解。

*仲裁或诉讼：二者择一。若选择仲裁，需明确仲裁机构名称和仲裁规则；若选择诉讼，需明确管辖法院（通常约定为被告住所地、合同履行地或合同签订地法院）。

（十一）其他约定：拾遗补缺，个性定制

根据具体租赁业务的特殊性，可增加其他约定条款，如：

*保险条款：明确设备在租赁期间的保险种类（如交强险、第三者责任险、设备损失险等）、投保责任方、保险费用承担方以及保险理赔权益的归属。

*税费承担：明确租赁业务涉及的各项税费（如增值税、印花税等）由哪一方承担。

*知识产权：若