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2025租赁房屋合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号栋单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金）。

乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收款账户信息：开户行，账户名称，账号。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。

在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变其他合同约定的条件。

甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方合理使用房屋。

甲方应协助乙方办理房屋使用相关的手续。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及其他应付款项。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，防止损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给他人，未经甲方书面同意，不得允许他人使用该房屋。

第六条房屋维护与修缮

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

若房屋需要较大修缮，甲方应承担相关费用，但乙方应提前通知甲方并协助配合。

第七条保险责任

乙方应自行购买房屋内的财产保险，费用自理。

甲方应保证该房屋已投保房屋财产保险，保险费用由甲方承担。

第八条转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让。

若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并不得增加甲方的义务或减少甲方的权利。

第九条合同续签与终止

租赁期满后，双方有意续租的，应提前日通知对方，并协商签订新的租赁合同。

房屋在租赁期间若遇政府征收或其他不可抗力因素导致无法继续租赁的，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应退还相应押金及未使用的租金。

第十条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或妨碍乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式贰份，