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2025年土地租赁经营合同协议参考

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称/姓名]

法定代表人/负责人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方土地用于生产经营事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方愿意将其合法拥有的位于[省/自治区/直辖市][市/县/区][乡/镇/街道][村/社区]的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置为：[详细描述土地的四至范围，例如：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX]。

1.3租赁土地的面积共计[具体面积数字]亩（或[具体面积数字]平方米），具体面积以双方确认的测量结果或相关权属证明文件记载为准。

1.4租赁土地的现状为[描述土地现状，例如：耕地/林地，地上是否有附着物，附着物情况等]，土地权属证明号为：[相关权属证明文件编号]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前[具体月数]个月以书面形式通知甲方，双方根据市场情况和乙方经营情况协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，租赁土地的租金标准为每亩/每平方米每年人民币[具体金额数字]元（大写：[人民币大写金额]）。

3.2总租金为人民币[计算出的总租金金额数字]元（大写：[人民币大写总金额]）。

3.3租金支付方式为[现金/银行转账等]方式。

3.4乙方应于每年[具体月份]月[具体日期]前向甲方支付当年度租金。首次租金应于本合同签订后[具体天数]日内支付。

3.5甲方收款账户信息如下：

开户行：[甲方开户银行名称]

账户名称：[甲方账户全称]

账号：[甲方银行账号]

3.6甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1享有按照合同约定收取租金的权利。

4.1.2保证其对租赁土地拥有合法、完整的权利，并确保出租行为不侵犯任何第三方合法权益。

4.1.3按照合同约定，在租赁期初将租赁土地交付给乙方，并保证土地具备约定的使用条件。

4.1.4负责处理与租赁土地所有权或使用权相关的重大事项，并承担相应责任。

4.1.5不得非法干涉乙方在租赁土地上进行合法生产经营活动。

4.1.6租赁期内，如遇国家政策调整或征地、拆迁等情况，甲方可根据政策规定或实际发生情况，与乙方协商处理，相关补偿（若有）按照双方协商结果或法律规定分配。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1享有在租赁土地上进行约定生产经营活动的权利。

4.2.2享有在租赁土地上进行合理投入、改善土地条件并享有相应收益的权利。

4.2.3应按照合同约定按时足额支付租金。

4.2.4应按照约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设、非法经营等。如确需改变用途，须征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

4.2.5应爱护租赁土地，保护土地的现有状态，不得进行破坏性经营，不得污染环境，不得损坏土地基础设施。因乙方经营造成的土地损失，由乙方负责修复或赔偿。

4.2.6应自行承担生产经营所需的一切费用和风险。

4.2.7在租赁期满或合同解除、终止时，应按照约定将租赁土地及其附属设施（如有）完好返还给甲方。土地返还时应保证土地达到[约定返还状态，例如：田地平整，植被恢复，清除所有经营设施等]状态。

4.2.8应遵守国家及当地政府关于土地使用、环境保护、安全生产等方面的法律法规和政策规定。

第五条土地使用限制

5.1乙方承诺仅将租赁土地用于[具体约定用途，例如：粮食种植、经济作物种植、林下经济、养殖等]。

5.2乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物、构筑物（合同另有约定的除外），不得进行破坏性耕作或进行其他有损土地长远利用的活动。

5.3乙方不得将租赁土地用于非法采矿、采石、取土等行为。

5.4乙方不得利用租赁土地进行任何违法犯罪活动。

5.5未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转包、转让给第三方。如甲方同意，转租、转包、转让后，原合同约定的权利义务对新的受转租、转包、转让方继续有效。

第六条合同的变更与解