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2025年土地租赁协议模板

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[省、市、区、县、街道、门牌号]的[土地性质，例如：出让/划拨]土地（以下简称“租赁土地”）的权利，乙方希望租赁该土地用于[土地用途]。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁土地位于[省、市、区、县、街道、门牌号]，土地面积共计[数字]平方米（[数字]亩），土地权属证明为[证明文件名称及编号]。

1.2租赁土地的批准用途为[土地用途]，乙方承诺按照该用途使用租赁土地，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

1.3租赁土地现状：租赁土地目前[描述土地现状，例如：已平整，地上有建筑物/无建筑物，地上附着物情况等]。上述建筑物/附着物的权属为[权属说明]，租赁期满后，该建筑物/附着物按照[处置方式，例如：乙方拆除恢复原状、归甲方所有等]处理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，甲方愿意继续出租、乙方愿意继续承租的，双方应在租赁期满前[数字]个月以内，就续租事宜协商一致，另行签订续租协议。续租租金按照[方式，例如：市场行情、双方协商]确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付土地租金，租金金额为人民币[金额]元/年（大写：[大写金额]元整），每[季/半年/年]支付一次。

3.2支付方式：乙方应于每[季/半年/年]租金支付期限届满前[数字]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.3租金调整：本协议签订后[数字]年，若市场行情或政府政策发生变化，双方可协商调整租金。协商不成的，可根据[标准，例如：当地政府指导价、通货膨胀率等]进行调整。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1按照本协议约定，按时向乙方交付租赁土地，并保证其对租赁土地拥有合法、完整的权利，无任何权利纠纷。

4.1.2负责维护租赁土地的[主要设施，例如：道路、供水、供电等]，确保其能够满足乙方正常使用需求。

4.1.3有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保其符合本协议约定及国家相关法律法规。

4.1.4按时收取乙方支付的租金。

4.1.5协助乙方办理与租赁土地相关的[例如：土地使用证]等手续，乙方应提供必要的配合及支付相关费用。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1按照本协议约定，按时足额支付租金。

4.2.2按照本协议约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，如确需改变，应事先取得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

4.2.3爱护租赁土地及其设施，不得损坏。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.2.4不得将租赁土地转租、转让、抵押或以其他方式变相转移给第三方。

4.2.5遵守国家有关法律法规，以及当地政府的各项规定，不得在租赁土地上从事非法活动。

4.2.6租赁期满，乙方应将租赁土地及其附属设施按照[状态，例如：平整无遗留物、保持现状等]返还给甲方。乙方投资建设的[例如：建筑物]按照本协议第一条1.3款约定处理。

第五条违约责任

5.1甲方违反本协议约定，未按时交付土地，或提供的土地存在权利纠纷，应向乙方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违反本协议约定，未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[数字]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、损坏土地设施、转租、转让、抵押租赁土地或从事非法活动的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[金额]元，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议