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2025私人住宅建设买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方拥有位于市区路号的私人住宅（以下简称“该住宅”）的所有权，并愿意出售该住宅给乙方；乙方愿意购买该住宅，并支付相应价款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该住宅的买卖事宜达成如下协议：
第一条合同标的物
甲方同意将该住宅出售给乙方，该住宅的具体信息如下：
1.1该住宅位于，土地用途为，不动产权证号为，土地面积为平方米，建筑面积为平方米。
1.2该住宅包括但不限于以下设施：（详细描述）。
第二条价格
2.1甲乙双方约定该住宅的总售价为人民币元（大写：元整），以下简称“房价款”。
2.2房价款支付方式：（银行转账、现金支付等），具体支付时间及金额详见本合同第四条。
第三条房屋面积
3.1该住宅的建筑面积为平方米，以不动产权证为准。
3.2该住宅的实际面积与合同约定面积如有误差，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。
第四条付款方式
4.1乙方向甲方支付房价款的方式为：（一次性支付、分期支付等）。
4.2乙方应于年月日前支付定金人民币元。
4.3乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元。
4.4余款人民币元，应于年月日前支付完毕。
4.5甲方收取房价款后，应向乙方提供相应的收据或发票。
第五条交房标准
5.1甲方应确保该住宅符合国家及地方的相关建设标准，并具备正常使用条件。
5.2该住宅的交房标准为：（详细描述，包括但不限于装修、设备、配套设施等）。
5.3甲方应于交房时提供该住宅的不动产权证及相关证明文件。
第六条交房时间
6.1甲方应于年月日前将该住宅交付给乙方，交付时双方应签署《房屋交接单》。
6.2如因甲方原因导致交房延迟，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。
6.3如因乙方原因导致无法按期交房，甲方有权将交房时间顺延。
第七条双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务：
7.1.1甲方应保证该住宅的所有权清晰，无任何权利纠纷或债务负担。
7.1.2甲方应按本合同约定的时间和方式完成该住宅的权属转移登记手续。
7.1.3甲方应协助乙方完成该住宅的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续。
7.2乙方的权利与义务：
7.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款。
7.2.2乙方应配合甲方完成该住宅的权属转移登记手续及相关设施的过户手续。
7.2.3乙方应按约定的交房标准接收该住宅。
第八条违约责任
8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。
8.2如因甲方原因导致该住宅无法按时交付或权属转移，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。
8.3如因乙方原因导致无法按时支付房价款或完成权属转移，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价款的
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