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2025版标准租赁合同模板
标准租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租人（甲方）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
承租人（乙方）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
房屋用途：（如：住宅、办公、商业等）
建筑面积：平方米
租赁物权属证明：（如：房产证、不动产权证书等）
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
租金：每月人民币元（大写：）。
租金支付方式：
甲方指定银行账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。
租金调整：如租赁期间市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金需书面确认。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：）。
押金用途：用于保障租赁期间甲方权益，包括但不限于租赁物的维修、保养及乙方可能产生的违约责任。
押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。
第五条双方权利义务
甲方义务：
按时交付租赁物，并保证其符合约定的使用条件。
承担租赁物的维修责任，及时处理乙方提出的合理维修请求。
不得无正当理由提前收回租赁物。
乙方义务：
按时支付租金及押金。
合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。
承担租赁物使用期间的日常维护费用。
租赁期满后及时搬离租赁物，恢复原状，不得损坏原有设施。
第六条费用分担
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业管理费等由乙方承担。
房屋租赁税由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担。
第七条合同续租
租赁期满后，乙方如需继续租用，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商签订续租合同。
如未续签合同，乙方应于租赁期满后日内搬离租赁物，否则视为违约。
第八条合同解除
双方协商一致，可随时解除本合同，但需提前日书面通知对方。
如甲方违约（如延迟交付租赁物、违反维修义务等），乙方有权解除合同。
如乙方违约（如拖欠租金、擅自改变租赁物用途等），甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第九条违约责任
任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。
造成损失的，违约方应赔偿实际损失。
第十条争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日
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