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2025商店买卖合同书标准版
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的商店（以下简称为“标的物”）出售给乙方，而乙方愿意购买该标的物，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物的基本信息
1.1标的物名称：
1.2标的物地址：
1.3标的物面积：平方米
1.4标的物用途：
1.5标的物权属情况：甲方合法拥有该标的物的所有权，无任何权利瑕疵。
第二条标的物的价款
2.1甲乙双方一致同意，标的物的总转让价款为人民币元（大写：）。
2.2价款支付方式：
第一期支付：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付；
第二期支付：人民币元（大写：），于年月日前支付。
2.3甲方收取价款的账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条标的物的交验方式
3.1甲乙双方约定，标的物的交验时间为年月日，具体交验地点为标的物所在地。
3.2交验时，甲方应向乙方提供标的物的全部权属证明文件、经营许可证及相关证照，并协助乙方完成相关过户手续。
3.3交验时，双方应共同核对标的物的现状，并签署《交验确认书》。
第四条标的物的权属转移
4.1标的物的所有权自交验完成之日起转移至乙方名下。
4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户登记手续，相关费用由方承担。
4.3乙方自取得标的物所有权之日起，享有对该标的物的占有、使用、收益及处分权。
第五条费用承担
5.1在交验前，标的物产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）由甲方承担。
5.2在交验后，标的物产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）由乙方承担。
5.3过户登记所产生的税费，按照国家法律法规规定由甲乙双方各自承担。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方应保证标的物的合法性及完整性，无任何纠纷或债务。
甲方应协助乙方完成标的物的过户登记手续。
甲方应按时将标的物交付给乙方，并确保标的物在交验时处于可正常使用状态。
6.2乙方的权利与义务
乙方应按时支付合同约定的价款。
乙方应妥善保管标的物，不得进行任何损害标的物或影响其正常使用的活动。
乙方应协助甲方完成标的物的过户登记手续。
第七条验收标准
7.1乙方在交验时应按照合同约定的标的物现状进行验收，如有异议，应立即向甲方提出。
7.2若标的物在交验时存在与合同约定不符的情况，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第八条所有权保留
8.1在乙方未按合同约定支付全部价款之前，标的物的所有权仍归甲方所有。
8.2若乙方未按合同约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第九条违约责任
9.1若任何一方未按照本合同的约定履行其义务，则视为违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。
9.2若乙方未按合同约定支付价款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。
9.3若甲方未按合同约定交付标的物或协助办理过户手续，每逾期一日，应按标的物总金额的‰向乙方支付违约金。
第十条保密条款
10.1双方应对在本合同履行过程中获悉的对方的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
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