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2025企业写字楼租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的产权人，乙方因经营需要拟承租上述租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的层写字楼，建筑面积为平方米（以下简称“该租赁物”）。

1.2该租赁物现状为，甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，乙方享有优先承租权。如双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日将租赁物完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为元人民币/月（大写：），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名称：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按日收取‰的违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用功能，并提供必要的协助。

4.1.2甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁物。

4.1.3甲方应按时提供与租赁物相关的所有费用的单据，包括但不限于物业管理费、取暖费、空调费等。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式擅自转让使用权，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并征得同意。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第六条续租与解约

6.1租赁期届满前日，乙方应书面通知甲方是否续租，双方协商一致后可签订续租合同。

6.2任何一方因特殊原因需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后可解除本合同。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、违约金及产生的损失。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方无故提前收回租赁物或干涉乙方正常使用，导致乙方无法继续使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，造成的损失由各自承担。

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式